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動遷和拆遷的區別是哪些

130****6590 | 回答4次 | 2024-11-27 12:22:00

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186****5280 2024-11-27 12:31:18
2、不同的范圍：搬遷只是拆遷工作的一部分，拆遷人取得拆遷許可證后，到被拆遷人那里動員搬遷。3、補償情況不同:拆遷有拆遷補償，是指拆遷人根據《國有土地上房屋征收補償條例》對被拆遷房屋的所有人給予的補償。
186****3207 2024-11-27 12:30:03
拆遷與拆遷的區別：1、不同的含義:拆遷比拆遷更有意義，包括拆遷規劃、拆遷管理、拆遷、安置補償等。2、范圍不同：搬遷只是拆遷工作的一部分，拆遷人取得拆遷許可證后，向被拆遷人動員搬遷。3、補償不同：拆遷有拆遷補償。補償是指拆遷人按照《國有土地上房屋征收補償條例》的規定，對被拆遷房屋的所有人給予的補償。拆遷補償方式可以是貨幣補償、房屋產權交換、貨幣補償與產權置換相結合的補償方式。4、涉及范圍不同：拆遷是通過安置補償搬遷居民、集體、單位的行為，搬遷只是步驟之一。
145****8956 2024-11-27 12:26:54
動遷與拆遷的差別:1、含意不一樣：拆遷比動遷含意廣，拆遷包含拆遷整體規劃、拆遷管理方法、動遷、安裝補償等。2、包含的范疇不一樣：動遷僅僅只是拆遷工作中的一個部分，拆遷人獲得拆遷許可證書后，到最終拆遷人那邊鼓勵拆遷。3、補償情況不一樣：拆遷有拆遷補償，補償就是指拆遷人對于被拆除房屋的每個人，按照《國有土地上房屋征收與補償規章》的相關規定賦予的補償。拆遷補償的形式，可以實行貸幣補償，還可以推行房屋產權調換，也可以選擇貸幣補償和產權置換結合的補償方法。4、涉及范圍不一樣：拆遷是由安裝補償將范圍之內住戶、團體、企業遷移的舉動，動遷只是其中的一個流程。
131****4597 2024-11-27 12:24:04
動遷與拆遷的區別:1、含義不同：拆遷比動遷含義廣，拆遷包括拆遷規劃、拆遷管理、動遷、安置補償等。2、包括的范圍不同：動遷僅僅是拆遷工作的一個部分，拆遷人取得拆遷許可證后，到被拆遷人那里動員搬遷。3、補償情況不同：拆遷有拆遷補償，補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。4、涉及范圍不同：拆遷是通過安置補償將范圍內居民、集體、單位遷出的行為，動遷只是其中的一個步驟。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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