女性胸罩下边缘奶头凸起的原因,大炕上肉体乱1一6全文,日本动态120秒免费,国产精品丰臀

深圳購房網 > 問答 > 房產贈與過戶費用如何收取

房產贈與過戶費用如何收取

186****7279 | 回答3次 | 2024-11-27 15:40:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
131****6981 2024-11-27 15:55:36
一、營業稅依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。1、近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免征營業稅。2、其他人之間的房產贈與行為，應依法繳納營業稅。但若其他人之間贈與的房產達到一定年限的，符合免征營業稅條件的，仍可以免征營業稅，比如，個人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免征收營業稅。二、附加稅附加稅是有贈與人負擔的，只有在需要征收營業稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，按應繳納營業稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅（7%）、教育費附加（3%）。三、契稅根據《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》中第一條第二款明確規定：“對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅?！币虼?，贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。四、印花稅印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。五、個人所得稅依據《財政部、國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》第一條規定，以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。除了上述情況之外，其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅，稅率為20%。六、公證費贈與過戶需要先到公證處進行公證處理，公證書出來之后和原產權人一起到房管局進行分成贈與。公證需要繳納相應的費用，一般為0.3%的房款。七、其它費用納測繪費：1.36元/平米權屬登記費及取證費：150元以內
185****5952 2024-11-27 15:50:40
一、營業稅根據現行標準營業稅暫行規定及其實施細則相關規定，單位或個人將房產或是土地使用權證無償贈予別的單位或個人，視作產生納稅義務，正常情況下，贈與人都是必須繳納營業稅的，繳納營業稅稅率是5%。1、直系親屬以及具有養育、撫養關系的人中間贈與房地產，及其產生傳承、遺囑繼承獲得房產，免稅營業稅。2、別人中間房產贈與個人行為，應當依法繳納營業稅。但是若別人中間贈與房產做到一定年限的，合乎免稅營業稅要求的，仍可以免稅營業稅，例如，本人將購買滿5年住宅對外開放贈與的，能免征收營業稅。二、附加稅稅率附加稅也是有贈與人承擔的，只會在必須征收營業稅、所得稅等稅收前提下才能征收，按應繳納營業稅的一定比例繳納，實際比例是：附加稅（7%）、增值稅附加稅（3%）。三、房產契稅依據《稅務總局提升房產交易本人無償贈與房產稅務管理相關問題通告》中第一條第二款明文規定：“對個人無償贈與房產個人行為，解決受贈人全額的征收房產契稅?！币蚨?，贈與房產堅振人需全額的繳納房產契稅，依照3%比例繳納。四、合同印花稅印花稅，也是需要全額的繳納的，由訂立合同的雙方，依照0.05%比例繳納。五、個稅根據《國家財政部、稅務總局本人無償贈送房子相關個稅政策的通知》第一條規定，以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個稅：1、房屋產權每個人將房屋產權無償贈與另一半、爸爸媽媽、兒女、爺爺奶奶、外公外婆、孫子女、外孫子女、兄妹；2、房屋產權每個人將房屋產權無償贈與并對擔負立即養育或是撫養義務的法定監護人或是贍養人；3、房屋產權每個人身亡，取得相應房屋產權的遺囑執行人、遺囑繼承人或是受遺贈人。除了以上狀況以外，別人間的贈與個人行為，應當依法繳納個稅，稅率為20%。六、公證費用贈與過戶需要先去公證機關進行公證解決，公證委托書出來以后與原承租人一起到房產管理局開展分為贈與。公正必須繳納相應的費用，一般為0.3%的購房款。七、其他費用納測繪費：1.36元/平方米權屬登記費及調查取證費：150元內
156****6241 2024-11-27 15:49:51
1、根據現行營業稅暫行條例及其實施細則的有關規定，單位或個人將房地產或土地使用權免費贈送給其他單位或個人，視為應稅行為。原則上，贈與人需要繳納營業稅，繳納營業稅的稅率為5%。1、近親屬與有撫養、贍養關系的人贈與財產，繼承、遺贈取得財產的，免征營業稅。2、其他人之間的房地產贈與，應當依法繳納營業稅。但是，其他人贈與的財產達到一定年限的，符合免征營業稅條件的，仍可免征營業稅。例如，個人將購買5年以上的住房贈與，可以免征營業稅。2、附加稅附加稅由贈與人承擔。只有在需要征收營業稅、增值稅和其他稅種的前提下才會征收。按一定比例繳納營業稅。具體比例為：城市建設稅（7%）、附加教育費(3%)。3、契稅根據《國家稅務總局關于加強房地產交易個人免費贈與房地產稅收管理的通知》第一條第二款明確規定：“個人免費贈與房地產的，受贈人應當全額征收契稅。因此，贈與財產的收受人需要全額繳納契稅，按3%的比例繳納契稅。四、印花稅印花稅，需全額繳納，由雙方簽訂合同，按0.05%的比例繳納。5、根據《財政部、國家稅務總局關于個人免費受贈房屋個人所得稅問題的通知》第一條的規定，下列情形下的房屋產權免費贈與，雙方不征收個人所得稅：1、房屋產權所有人將房屋產權贈與配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孫子、孫子、兄弟姐妹；2、房屋產權所有人將房屋產權免費贈與承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或者贍養人；3、依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人死亡。除上述情況外，其他人之間的贈與應當依法繳納個人所得稅，稅率為20%。除上述情況外，其他人之間的贈與應當依法繳納個人所得稅，稅率為20%。6、公證費贈與轉讓需先到公證處公證。公證書出具后，與原業主一起到房屋管理局分享贈與。公證需要支付相應的費用，一般為0.3%的房款。7.其他費用包括測繪費:1.36元/平方米的所有權登記費和取證費:150元以內:

深圳購房交流4群（432）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有428人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
3 星悅時光簡直是京西青年的“寶藏生活場”！地鐵S1線 1號線雙軌護航，長安街西延線直抵金融街，通勤快過外賣接單！園林以“星軌漫游”為靈感，星空跑道、太空艙主題樂園、萌寵社交場全是網紅打卡點。77-107㎡全齡三居全明通透，LDK一體化 飄窗拓展空間，精裝配新風系統 智能家居，首付百萬內撬動京西潛力股，剛需客群閉眼入的硬通貨！
4 中建璞園PARK堪稱溫榆河畔的“隱奢藝術品”！0.9超低容積率藏于望京東別墅區，園林以《園冶》為魂，疊石理水間造“四時八景”，松濤會館、茶寮雅集暗藏文人風骨。140-210㎡洋房/疊拼全系四面寬，層高3.3米、面寬超14米，精裝臻選嘉格納 唯寶，地庫星空頂 獨立玄關柜直擊豪宅痛點，首付600萬起住出“別墅平替”的松弛感，高知客群瘋搶的稀缺資產！
5 和知筑簡直是海淀南的“人文燈塔”！北京城建以學院派匠心雕琢，近鄰中關村、豐科園智核，卻隱于四環綠廊間。園林復刻清華園“水木清華”意境，疊瀑書院、林下講堂皆是圈層社交場。戶型112㎡起全明通透，精裝配博世廚電 全屋靜音系統，書香氤氳、鄰里同頻，住出教授/高管家庭的智性優雅！
6 璽悅朝陽堪稱國貿東的“精致主義范本”！地鐵6號線黃金動脈旁，朝陽北路繁華觸手可及，卻獨享園林“城市島嶼”的靜謐感，水景會客廳、林下書吧自帶松弛濾鏡。93-143㎡全齡戶型，LDK一體化通透如光影展廳，精裝嚴選漢斯格雅 西門子，物業24小時管家護航，首付友好、圈層純粹，中產一步到位的白月光！
7 住總青年ONE簡直是北漂青年的“逆襲神器”！地鐵22號線旁，2站直達副中心，通勤快過短視頻加載！園林塞滿潮玩彩蛋，星空跑道、露營草坪、萌寵樂園全是社交場。72㎡三居神戶型，收納強到能塞下200雙球鞋，精裝全配智能家居，首付百萬內上車，租房錢直接變房貸，卷王青年閉眼沖！
8 北京宸園簡直是內城頂豪的“東方藏品”！東四環稀貴地脈，三面環園隱于都會桃源，建筑如蘇繡屏風般通透鎏金，園林復刻《千里江山》水墨氣韻，疊瀑松影間藏著私宴廳與雪茄吧。戶型220㎡起層高3.6米，全屋智控 勞芬精裝，服務對標安縵私邸，富豪圈層競藏的傳世資產！
9 住總芳華里簡直是順義主城的“青春棲居地”！地鐵15號線旁通勤快如閃電，園林以「星嶼森活」為魂，星軌跑道、林下會客廳自帶潮玩基因。戶型88㎡起全明通透，精裝嚴選國際大牌，架空層藏著自習艙與共享健身房，首付門檻親民，新北京人上車優選！
10 西山觀復堪稱西山腳下的“東方雅境”！三山五園環抱，推窗即攬蒼翠山屏，園林師法江南，曲水引泉、疊石成畫，四季皆有文人雅趣。建筑全石材立面如藝術品，戶型奢闊通透，精裝暗藏智慧家居，隱奢感拉滿，圈層純粹，是塔尖客群的詩意歸所！
主站蜘蛛池模板： 焦作市| 重庆市| 温泉县| 福海县| 苍山县| 阿尔山市| 胶州市| 鹿邑县| 任丘市| 庆元县| 称多县| 石景山区| 涞水县| 磐石市| 龙口市| 和龙市| 苍山县| 小金县| 城市| 无极县| 任丘市| 志丹县| 灵寿县| 安宁市| 绵阳市| 浦北县| 内江市| 舒城县| 通许县| 祥云县| 呼图壁县| 大埔区| 玛沁县| 冕宁县| 远安县| 湖州市| 佳木斯市| 吉林省| 天全县| 安义县| 孝义市|