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房產稅怎么收

186****1292 | 回答4次 | 2024-11-27 21:16:01

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145****6552 2024-11-27 21:26:02
開征房產稅是近五年來大家比較關注的話題。盡管房產稅征收問題飽受爭議，但無論是從完善稅制的角度，還是穩定房價的角度，房產稅開征是勢在必行。但暫時房地產稅2024年是肯定不會落地的房地產稅從執行周期看，肯定是先從增量開始：1、從之前已經有的試點看，房產稅都是從新增量開始試點，這樣政策落地的難度小，上海、重慶都是先從增量開始，但這并不意味著房產稅在這些城市就不會擴大。重慶已經逐漸開始擴大到存量。2、增量開始，也并非指只核查增量，而是對新購房人群核查存量面積，超額的征收房產稅。以上海為例，如果不新購房屋，之前存量面積不計算房產稅，但如果新購房將疊加之前存量一起計算房產稅。3、房產稅未來是用來取代地方土地出讓金減少后的地方稅源。初期肯定從新購的超面積收起但是長遠來看，肯定會涉及存量多套房。
139****7175 2024-11-27 21:21:00
2、增量開始，也不是指只檢查增量，而是檢查新購房者的存量面積，超額征收房產稅。2、增量的開始并不意味著只檢查增量，而是檢查新購房者的存量面積，征收過多的房產稅。以上海為例。如果不買新房，之前的存量面積不算房產稅，但是如果買新房，會疊加之前的存量一起算房產稅。
149****2736 2024-11-27 21:19:23
開征房產稅是近五年來大家比較關注的話題。雖然房產稅征收存在爭議，但從完善稅制和穩定房價的角度來看，房產稅征收勢在必行。但2024年臨時房地產稅肯定不會落地。從執行周期來看，必須從增量入手:1、從以往的試點項目來看，房地產稅是從新增量開始的，因此實施政策的難度較小。上海和重慶首先從增量開始，但這并不意味著這些城市的房地產稅不會擴大。重慶已逐漸擴大到庫存。2、增量開始，也不僅僅是對增量進行核查，而是對新購房者的存量面積進行核查，超額征收房產稅。以上海為例，如果你不買新房子，以前的存量面積不計算財產稅，但如果新房子將與以前的存量疊加在一起計算財產稅。3、未來，房地產稅將用于取代地方土地出讓金減少后的地方稅源。在早期階段，它肯定會從新購買的超面積收起，但從長遠來看，它肯定會涉及多套套房的股票。
132****6560 2024-11-27 21:19:09
開征房地產稅是近五年來大家都非常關注的問題。雖然房產稅征收難題備受爭議，但無論從健全稅收制度的視角，或是穩定房價的視角，房地產稅開征是刻不容緩。但暫時房產稅2024年是肯定不容易落地房產稅從執行周期看，肯定是從增量逐漸：1、從過去的已經有的示范點看，房地產稅也是從新增量開始試點，那樣政策落實的難度小，上海市、重慶市都會先從增量逐漸，但這并不代表房地產稅在這些地方也就不會擴張。重慶市早已慢慢開始擴展到存量。2、增量逐漸，也并非指只核查增量，只是對新購房群體核查存量總面積，超量的房地產稅。以上海為例子，假如不新購房子，以前存量總面積不計入房地產稅，那如果新購房將累加以前存量一起測算房地產稅。3、房地產稅未來一定用于替代地區土地出讓降低之后的地區稅務稽查。前期肯定從新購的超級總面積收攏可是從長遠來看，肯定會涉及到存量多套房。

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