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違建不拆除條件是怎樣的

130****8841 | 回答3次 | 2024-11-27 22:52:01

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137****5666 2024-11-27 23:07:19
違建不拆除條件：1、違建拆除后，會影響主題建筑結構，或者影響相鄰建筑物的，可以暫時不拆，但拆遷或者翻新的時候再拆；2、利用現有科技條件，無法實施拆除的違建，可以暫時不用拆除；3、違建拆除后，會公共利益會造成嚴重后果的，可以不暫時不拆除。在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
135****5206 2024-11-27 22:55:49
違章建筑不拆除標準：1、違章建筑拆除后，會影響到主題風格建筑構造，或者影響鄰近建筑物，可以稍微不拆，但動遷或是翻修的時候才拆；2、利用目前技術標準，無法實施拆除的違章建筑，能夠暫時不需要拆除；3、違章建筑拆除后，會集體利益會造成嚴重后果，可以不用暫不拆除。在鄉、鄉村規劃區域內未取得相應鄉村建設規劃許可證或者沒有依照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設中的，由鄉、鎮人民政府責令改正基本建設、時限改正；逾期未改正的，能夠拆除。
137****7912 2024-11-27 22:54:25
違法建筑不拆除條件：1、違法建筑拆除后，會影響主題建筑結構或相鄰建筑的，可暫時不拆除，但拆除或翻新時再拆除；2、利用現有科技條件，不能拆除的違法建筑可以暫時不拆除；3、違法建設拆除后，公共利益將造成嚴重后果，不得暫時拆除。未依法取得農村建設規劃許可證或者未按照農村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉鎮人民政府責令停止建設，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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