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民法典辦理房產證前能否過戶

145****9520 | 回答4次 | 2024-11-28 10:58:01

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133****2979 2024-11-28 11:13:52
根據相關法律規定,申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記的,應當根據不同情況提交以下材料:(1)不動產所有權證書。因為你必須提供房產證才能向房地產交易管理部門申請轉讓,否則你不會通過申請,因為缺乏房產證而拒絕轉讓。
185****4666 2024-11-28 11:11:33
辦房產證前不可以過戶。由于到房地產交易管理單位申請過戶,需要提供房屋產權證,否則不會根據申請,其過戶的需求也會因為房產證缺少而遭回絕。依據相關法律的規定,申請國有建設用地使用權及房屋產權遷移登記的,理應根據不同情況,提交下列材料:(一)不動產權屬證書;(二)交易、交換、贈與協議;(三)傳承或是受遺贈的原材料;(四)切分、合并協議;(五)人民法院或者監察委員會起效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或是主管部門的審批文件;(七)有關稅費繳納憑據;(八)其它必需原材料。房產買賣合同應依法備案,申請人申請登記時需提交經備案買賣合同。
131****1714 2024-11-28 11:00:53
辦理房產證前不能過戶。因為到房地產交易管理部門申請過戶,必須提供房產證,否則不會通過申請,其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。根據相關法律的規定,申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的,應當根據不同情況,提交下列材料:(一)不動產權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;(七)相關稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的,申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
145****6630 2024-11-28 11:00:25
辦理房產證前不得轉讓所有權。由于向房地產交易管理部門申請轉讓,必須提供產權證書,否則不會通過申請,其轉讓要求也會因缺乏產權證書而被拒絕。根據有關法律的規定,申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記的,應當根據不同情況,提交以下材料:(1)房地產所有權證書;(2)銷售、交換和贈與合同;(3)繼承或遺贈的材料;(4)分割合并協議;(5)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文件;(6)有權批準的人民政府或者主管部門的批準文件;(7)相關稅費繳納憑證;(8)其他必要材料。房地產買賣合同依法備案的,申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。

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