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拆遷安置房可以取得房產(chǎn)證嗎

137****5595 | 回答4次 | 2024-11-29 10:28:01

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177****9299 2024-11-29 10:44:48
1、因?yàn)椴疬w安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。2、安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。3、安置房有房產(chǎn)證有兩種情況：一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產(chǎn)屬個人所有，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理房產(chǎn)證;另一種是房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可自由上市，可以按照程序辦理房產(chǎn)證。
130****6145 2024-11-29 10:41:12
1、因?yàn)椴疬w安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，所以所有獲得拆遷許可證的開發(fā)商通過正規(guī)的拆遷程序開發(fā)建造的安置房，未來被安置人都可以取得房屋產(chǎn)權(quán)證，但取得房產(chǎn)證相對需要更長的時間。
135****5895 2024-11-29 10:40:37
1、由于拆遷安置房是依據(jù)國家新政策要求，對所拆遷戶所進(jìn)行的安置賠償，故但凡根據(jù)靠譜拆遷程序流程，由獲得拆遷許可證房地產(chǎn)商開發(fā)設(shè)計(jì)修建的安置房屋，被安置人未來都能取得房屋的房產(chǎn)證，只是相對需要經(jīng)過很長的時間才能獲得房屋產(chǎn)權(quán)證。2、安置房是政府部門開展城市道路建設(shè)和其它公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的時候，對所拆遷居民開展安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃建設(shè)、土地規(guī)劃等因素開展拆遷，而安置給被拆遷人及承租方定居所使用的房屋。安置對象是城鎮(zhèn)居民被拆遷戶，也包含征拆遷房屋的農(nóng)戶。3、安置房有房產(chǎn)證兩種情況：一種是政府部門分配商品房或配購的過程當(dāng)中廉價商品房，房子屬個人財產(chǎn)，但五年內(nèi)不能發(fā)售，五年后可辦房產(chǎn)證;另一種是房產(chǎn)開發(fā)公司配購的過程當(dāng)中廉價商品房，與一般商品房沒有什么區(qū)別，可以自由發(fā)售，能夠按照程序辦房產(chǎn)證。
136****9854 2024-11-29 10:34:36
1、由于拆遷安置房屋是根據(jù)國家政策，拆遷家庭安置補(bǔ)償，所以通過正式的拆遷程序，由開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的拆遷許可證，被安置人未來可以獲得房屋產(chǎn)權(quán)證書，但相對需要更長的時間才能獲得產(chǎn)權(quán)證書。2、安置房是政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷居民進(jìn)行安置的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因拆遷，安置給被拆遷人或承租人居住的房屋。安置對象是城市居民被拆遷戶，也包括被拆遷房屋的農(nóng)民。3、安置房有兩種情況：一種是政府分配的商品房或中低價商品房，屬于個人，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理產(chǎn)權(quán)證書；另一種是房地產(chǎn)開發(fā)公司購買的中低價商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可以自由上市，可以按程序辦理產(chǎn)權(quán)證書。

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1 政府審批是拿到房產(chǎn)證的重要環(huán)節(jié)之一。在中國，新建住房的房產(chǎn)證頒發(fā)主要由地方政府或住房管理部門批準(zhǔn)。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產(chǎn)證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發(fā)商需要提交一系列相關(guān)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進(jìn)行審核、核實(shí)，并進(jìn)行相應(yīng)的程序。整個過程需要耗費(fèi)一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區(qū)、不同政府機(jī)構(gòu)的工作效率有關(guān)。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
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