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房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承手續(xù)有哪些

133****8631 | 回答4次 | 2024-11-29 17:22:02

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149****5381 2024-11-29 17:37:31
一、怎樣辦理繼承房產(chǎn)過戶(一)辦理房產(chǎn)證過戶辦理手續(xù)需到被繼承人戶口所在地的公安局注銷戶籍，辦理死亡證;(二)辦理房產(chǎn)證過戶辦理手續(xù)需到區(qū)或市公證處(原出口商住樓到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房屋遺產(chǎn)繼承分為兩種：一是遺囑傳承，二是法定繼承人。必須提供的材料有：1、被繼承人死亡證;2、辦理房產(chǎn)證過戶辦理手續(xù)必須該套房屋產(chǎn)權(quán)證明證明及別的憑據(jù);3、戶口本或其它能證明被繼承人與法定繼承的親屬關(guān)系證明材料;4、辦理房產(chǎn)證過戶辦理手續(xù)必須遺產(chǎn)繼承人身份證證件。有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人其始遺囑(該遺囑一定要已公正完的遺囑，其他形式的遺囑因為無法評定信息的真實性，因而暫不予采納)。(三)辦理房屋過戶登記，申請者是繼承者或是受遺贈人。申請者應(yīng)向登記機構(gòu)遞交以下文檔：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證件(影印件)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證公文或是遺囑公證委托書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。(四)遺囑繼承和法定繼承人、遺囑傳承不一樣，需要繳納稅款。二、繼承房產(chǎn)過戶需要準備什么材料1、公證機關(guān)必須原產(chǎn)權(quán)年限人的死亡證實、房產(chǎn)證復(fù)印件和全部被告方身份證、戶口簿復(fù)印件一套。2、房產(chǎn)管理局必須材料及正常的產(chǎn)權(quán)過戶基本一樣，僅僅還要公證委托書一份。三、繼承房產(chǎn)過戶辦理所需要的費用1、公證費用40元/平方米*房產(chǎn)證總面積;2、傳承公證費用80元/單舍棄繼承公證80元/人。
189****4721 2024-11-29 17:37:03
1、如何辦理繼承房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（1）辦理房地產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)，到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明（2）辦理房地產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)，到區(qū)或市公證處（原出口商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。房地產(chǎn)繼承有兩種：一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明書2、辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)需要該房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他證明；3、戶籍簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)需要繼承人的身份證明。遺囑繼承權(quán)公證需要提交的其他材料：被繼承人立遺囑（遺囑必須為公證遺囑，其他形式的遺囑不能確定其真實性）。(三)辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記，申請人為繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證(原件)、繼承權(quán)公證書或遺囑公證書及遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。(四)遺贈與法定繼承、遺囑繼承不同，需要納稅。二、繼承房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要帶什么材料1、公證處需要原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、所有當事人的身份證、戶口簿復(fù)印件。2、房屋管理局需要與正常轉(zhuǎn)讓基本相同的材料，但也需要公證書。三、繼承房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需費用1、公證費40元/平方米*產(chǎn)權(quán)證面積；2、繼承公證費80元/單放棄繼承公證費80元/人。
149****6569 2024-11-29 17:35:28
一、如何辦理繼承房產(chǎn)過戶(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。(四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。二、繼承房產(chǎn)過戶需要帶哪些材料1、公證處需要原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和所有當事人的身份證、戶口本復(fù)印件一套。2、房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。三、繼承房產(chǎn)過戶辦理所需要的費用1、公證費40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積;2、繼承公證費80元/單放棄繼承公證80元/人。
130****3013 2024-11-29 17:25:31
一是如何辦理繼承房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(一)辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)，必須到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；(二)辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)，必須到區(qū)或市公證處(原出口商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。房地產(chǎn)繼承有兩種:一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。

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