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營業房拆遷補償標準是怎樣的

199****4578 | 回答4次 | 2024-11-29 18:28:02

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185****7829 2024-11-29 18:40:17
房屋拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有人的損失，按平方米單價計算。2、營運補償費用，按臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋居民人口每月補貼。三、獎勵性補償費用用于鼓勵被拆遷房屋居民積極協助拆遷房屋或主動放棄自愿搬遷郊區或不要求拆遷單位安置房屋等一些權利。
182****7913 2024-11-29 18:33:18
營業房拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)用于補償被拆遷房屋所有人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費按臨時居住條件劃分，按被拆遷房屋居民人口每月補貼。3、鼓勵被拆遷房屋居民積極協助房屋拆遷或者主動放棄自愿遷入郊區或者不要求拆遷單位安置房屋等部分權利。4、房屋拆遷補償價格=宅基地區位補償價格×宅基地面積被拆遷房屋重置為新價格。
156****4465 2024-11-29 18:32:24
營業房的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。
139****2641 2024-11-29 18:30:44
門面房的拆遷補償規范如下所示：1、房屋補償費(房屋重置費)，用以補償被拆遷房屋所有權人損失，按平米價格測算。2、資金周轉補償費，以臨時性住房條件劃檔，按被拆遷房屋業主的人口數量每月給予補助。3、績效工資補償費，適用于激勵被拆遷房屋居民積極配合房屋拆遷或自愿放棄一些權益如志愿遷到近郊區或沒有要求拆遷企業安置住房。4、由宅基地區位優勢補償價、被拆遷房屋重置成全新價構計算公式：房屋拆遷補償價=宅基地區位優勢補償價×宅基地總面積被拆遷房屋重置成全新價。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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