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老舊小區改造補償標準是怎么計算的

199****8970 | 回答4次 | 2024-11-29 20:22:02

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135****8756 2024-11-29 20:36:59
老舊小區改造補償標準需要參考拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協議，一般協議中會寫明。如果不同意可以協商，協商不成的，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。根據《國有土地征收與補償條例》第三條規定，房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
156****1754 2024-11-29 20:29:22
舊住宅區改造補償標準應參照拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協議，一般協議中會寫明。如果不同意，可以協商。如果協商失敗，拆遷人和被拆遷人雙方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決。房屋拆遷管理部門為被拆遷人，由同級人民政府裁決。
132****3904 2024-11-29 20:28:43
舊樓改造補償規范需要參考拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協議，一般協議書時會注明。假如不允許能夠協商，協商不了的，拆遷人、被拆遷人彼此任何一方都可以向房屋拆遷主管部門申請拆遷補償安裝裁決，房屋拆遷主管部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。依據《國有土地征收與補償規章》第三條規定，房屋征收補償與補償必須遵循管理決策民主化、程序正當、結論公開的原則。
186****8710 2024-11-29 20:25:28
舊社區改造補償標準應參照拆遷人與被拆遷人之間的拆遷安置協議，一般協議中將注明。如果不同意，可以協商。協商不成的，拆遷人和被拆遷人的任何一方都可以向房屋拆遷行政管理部門申請拆遷補償安置裁決。房屋拆遷行政管理部門為被拆遷人，由同級人民政府裁定。根據《國有土地征收補償條例》第三條的規定，房屋征收補償應當遵循決策民主、程序合法、結果公開的原則。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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