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房子拆遷房東要給租客補(bǔ)償嗎

135****7279 | 回答4次 | 2024-11-30 10:28:01

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138****7781 2024-11-30 10:39:34
被拆遷人應(yīng)當(dāng)安置或者協(xié)商賠償房屋承租人。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系或者被拆遷人安置房屋承租人的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人進(jìn)行賠償。
139****8245 2024-11-30 10:38:29
被拆遷人解決房屋承租人開(kāi)展安裝或是商議賠付。按照《大城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定：動(dòng)遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人消除租賃聯(lián)系的，或是被拆遷人對(duì)房屋承租人開(kāi)展安置，拆遷人對(duì)被拆遷人進(jìn)行賠償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)消除租賃關(guān)聯(lián)談不攏合同的，拆遷人需對(duì)被拆遷人推行房屋產(chǎn)權(quán)年限調(diào)換。產(chǎn)權(quán)年限調(diào)換的房屋將原房屋承租人租賃，被拆遷人應(yīng)該和原房屋承租人再次簽訂房屋租賃合同書(shū)。
137****9253 2024-11-30 10:36:19
被拆遷人應(yīng)對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置或者協(xié)商賠償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
186****6699 2024-11-30 10:33:04
被拆遷人應(yīng)當(dāng)安置或者協(xié)商賠償房屋承租人。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條的規(guī)定，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系，或者被拆遷人安置房屋承租人的，拆遷人應(yīng)當(dāng)賠償被拆遷人。被拆遷人與房屋承租人不能就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)交換。產(chǎn)權(quán)交換的房屋由原房屋承租人出租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。

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1 空調(diào)按使用場(chǎng)景可分為家用、商用及特殊用途三大類。家用空調(diào)包括壁掛式（適合小面積空間，如臥室、書(shū)房，支持APP遠(yuǎn)程操控）、立柜式（功率大，適合客廳等大面積區(qū)域）、中央空調(diào)（節(jié)能舒適，適合已裝修房屋，但安裝成本較高）、窗式空調(diào)（安裝簡(jiǎn)單，價(jià)格低，但噪音較大）及移動(dòng)空調(diào)（免安裝設(shè)計(jì)，適合局部制冷或租房場(chǎng)景）。商用空調(diào)則有多聯(lián)機(jī)（支持獨(dú)立溫控和變頻技術(shù)，節(jié)能省電）、風(fēng)管式機(jī)組（送風(fēng)均勻，但無(wú)法單獨(dú)控制房間溫度）及水系統(tǒng)機(jī)組（出風(fēng)柔和，舒適度高，部分機(jī)型可解決生活熱水問(wèn)題）。此外，空調(diào)還可按技術(shù)分為定頻、變頻、智能及空氣凈化等類型，以及針對(duì)特殊環(huán)境的特種空調(diào)、恒溫恒濕機(jī)、機(jī)房精密空調(diào)和防爆空調(diào)等。
2 北京公積金銷(xiāo)戶需滿足退休、離職離京封存滿半年未異地繳存等條件，銷(xiāo)戶后將喪失公積金貸款資格，無(wú)法享受低息購(gòu)房福利，且個(gè)人與單位繳存中斷，長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄積累歸零；原公積金聯(lián)名卡僅保留金融功能，無(wú)法查詢余額及交易明細(xì)；重新開(kāi)戶需由新單位辦理，手續(xù)繁瑣且繳納記錄清零；此外，公積金賬戶與個(gè)人信用關(guān)聯(lián)，銷(xiāo)戶可能對(duì)信用評(píng)級(jí)產(chǎn)生潛在影響。建議非必要勿輕易銷(xiāo)戶，尤其是計(jì)劃未來(lái)購(gòu)房者，以免影響購(gòu)房成本及信用記錄。
3 1、準(zhǔn)備工作在進(jìn)行任何工作之前，首先要對(duì)空調(diào)口進(jìn)行清理。使用布或者軟刷清除口部的灰塵和雜物。確保該區(qū)域清潔干燥。2、測(cè)量空調(diào)口利用卷尺測(cè)量空調(diào)口的尺寸。這一步重要的是要測(cè)量空調(diào)口的長(zhǎng)、寬和深度，以確保你購(gòu)買(mǎi)的封堵材料的尺寸能夠貼合空調(diào)口。3、選擇適合的封堵材料空調(diào)口封堵所需的材料主要分為隔熱材料和密封材料。隔熱材料可以保溫防止冷熱空氣流動(dòng)，如泡沫板或者巖棉，同時(shí)密封材料如塑料薄膜和膠帶用來(lái)封堵空調(diào)口以防止空氣泄漏。4、安裝隔熱材料將隔熱材料裁切成適合的尺寸，放置在空調(diào)口內(nèi)。確保隔熱材料完整覆蓋了空調(diào)口。然后使用特殊膠水固定隔熱材料。5、密封空調(diào)口在安裝完隔熱材料之后，就可以進(jìn)行最后一步了，也就是使用密封材料封堵空調(diào)口。將塑料薄膜貼在隔熱材料的表面，使用膠帶固定，確?？照{(diào)口完全密封。
4 衛(wèi)生間的窗戶是否需要安裝防護(hù)網(wǎng)主要取決于多個(gè)因素，包括樓層高度、治安環(huán)境以及個(gè)人需求。
5 將臥室私改衛(wèi)生間是違法的。依據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，改動(dòng)作被視為違規(guī)行為，因?yàn)樗赡軒?lái)房屋安全隱患并影響居住質(zhì)量。建議立即停止此類行為并恢復(fù)原狀。
6 電動(dòng)伸縮門(mén)的安裝位置必須明確，首先需要關(guān)注的是地面的平整度。地面不平會(huì)影響門(mén)的開(kāi)閉流暢，甚至?xí)?dǎo)致電機(jī)過(guò)載燃燒。地面必須保持干燥無(wú)水，以防電機(jī)短路損壞。同時(shí)，安裝地點(diǎn)的選擇要保證電源的正常供應(yīng)。
7 凱度科技，作為中國(guó)高端集成灶廠家，以高品質(zhì)、高科技、高服務(wù)，獲得了消費(fèi)者的一致好評(píng)。凱度集成灶產(chǎn)品設(shè)計(jì)獨(dú)特，結(jié)合了科技與實(shí)用，鏈接智能家居整體解決方案，不但在消費(fèi)者中創(chuàng)造了獨(dú)特的市場(chǎng)定位，還對(duì)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展起到了引領(lǐng)作用。凱度從產(chǎn)品研發(fā)始終堅(jiān)持健康、環(huán)保的設(shè)計(jì)理念，真正做到“烹飪無(wú)煙，生活無(wú)憂”，讓每一位用戶都能體驗(yàn)到健康、環(huán)保、便捷的廚房新生活。
8 戶型75-兩居86-89-103-116-133平米到四居 單價(jià)8-9500左右送車(chē)位準(zhǔn)現(xiàn)房
9 公積金貸款買(mǎi)房需要繳納契稅?。契稅是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí)，由承受的單位和個(gè)人繳納的稅種。無(wú)論是申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)房屋還是全款支付，都需要交納契稅。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?。 契稅的稅率和計(jì)算方法可能因地區(qū)和房屋類型而有所不同。一般來(lái)說(shuō)，契稅是按照房屋成交價(jià)格的一定比例來(lái)計(jì)算的。例如，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是房款的1.5%;在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是房款的1%?。 繳納契稅的具體步驟包括：首先，找樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商補(bǔ)退面積差異款、繳納代收代繳等費(fèi)用，并領(lǐng)取相關(guān)發(fā)票和合同摘要;然后，準(zhǔn)備好這些資料后前往稅務(wù)局辦理繳納手續(xù);最后，交完稅后會(huì)收到一份《完稅憑證》，交給開(kāi)發(fā)商即可完成契稅繳納?。
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