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小孩未成年可以過戶房產嗎

135****6491 | 回答4次 | 2024-12-01 08:22:01

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189****5940 2024-12-01 08:35:55
小孩未成年一般是不可以過戶房產的，因為過戶可能對未成年人權益形成損害。監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。監護人依法履行監護的權利，受法律保護。監護人不履行監護職責或者侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任;給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據有關人員或者有關單位的申請，撤銷監護人的資格。
186****1994 2024-12-01 08:28:17
兒童未成年人一般不能轉讓房地產，因為轉讓可能會損害未成年人的權益。監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產和其他合法權益，除被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。監護人依法履行監護權，受法律保護。監護人不履行監護職責或者侵犯被監護人的合法權益的，應當承擔責任；對被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。根據有關人員或者有關單位的申請，人民法院可以撤銷監護人資格。
136****2628 2024-12-01 08:27:44
小孩子未滿十八歲一般是不能夠過戶房產的，由于產權過戶可能會對未成年人權益產生危害。監護人理應履行監護崗位職責，維護被監護人的人身安全、財產及其它合法權益，除為被監護人利益外，不可解決被監護人的財產。監護人依規履行監護的權力，具有法律效力。監護人不履行監護崗位職責或是損害被監護人的合法權益的，理應負責任;給被監護人導致財產虧損的，理應賠償責任。人民法院可以依據相關人員或是有關部門申請，撤消監護人資格。
189****7238 2024-12-01 08:26:54
監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產等合法權益，不得處理被監護人的財產，但被監護人的利益除外。監護人不履行監護職責或侵犯被監護人的合法權益的，應當承擔責任。監護人依法履行監護權，受法律保護。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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