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高層維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)

135****8981 | 回答4次 | 2024-12-01 18:46:02

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135****9233 2024-12-01 18:57:40
購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。
135****8948 2024-12-01 18:54:48
購房者應(yīng)當(dāng)按照購房的錢的2%-5.2%的比例向售房企業(yè)繳納維修基金。售房企業(yè)委托收取的維修基金屬小區(qū)業(yè)主共同共有，不納入住房銷售額。維修基金收取比例由省級、自治州、縣級人民政府房地產(chǎn)行政主管部門明確。
186****7359 2024-12-01 18:54:11
購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款的2%-5.2%的比例向銷售單位繳納維修基金。銷售單位收取的維修基金屬于所有業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金的比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。
132****9584 2024-12-01 18:51:16
購房者應(yīng)當(dāng)按照購房價格的2%-52%向售房單位繳納維修資金。所有業(yè)主共同擁有售房單位收取的維修資金，不計入住宅銷售收入。維修資金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。

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1 政府審批是拿到房產(chǎn)證的重要環(huán)節(jié)之一。在中國，新建住房的房產(chǎn)證頒發(fā)主要由地方政府或住房管理部門批準(zhǔn)。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產(chǎn)證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發(fā)商需要提交一系列相關(guān)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應(yīng)的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區(qū)、不同政府機構(gòu)的工作效率有關(guān)。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產(chǎn)證嗎?不一定，房地產(chǎn)證書的頒發(fā)時間因房屋產(chǎn)權(quán)情況而異，如果商品房房屋符合相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，可以隨時申請房地產(chǎn)證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產(chǎn)證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產(chǎn)證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關(guān)規(guī)定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關(guān)于房地產(chǎn)證書辦理的相關(guān)信息，建議您咨詢開發(fā)商或相關(guān)主管部門。
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