女性胸罩下边缘奶头凸起的原因,大炕上肉体乱1一6全文,日本动态120秒免费,国产精品丰臀

深圳購房網 > 問答 > 夫妻共有房產單方抵押有效嗎

夫妻共有房產單方抵押有效嗎

189****5080 | 回答4次 | 2024-12-02 05:16:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
177****8690 2024-12-02 05:27:36
因為如果房產是夫妻雙方的共同財產，只是單方面抵押，那就是所有權有爭議的財產，這樣的財產是不能抵押的。《民法典》規定，夫妻共同財產雙方有平等處理權。(四)所有權、使用權不明或有爭議的財產；(四)繼承或者贈與的財產，但本法第1063條第三項規定的除外；
139****7114 2024-12-02 05:19:50
單方抵押財產無效。因為如果財產是夫妻雙方的共同財產，只有單方面抵押，屬于所有權有爭議的財產，不能抵押。《民法典》規定，夫妻共同財產雙方有平等處理權。《中華人民共和國民法典》第三百九十九條下列財產不得抵押:(一)土地所有權；(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權。但法律規定可以抵押的除外；（3）學校、幼兒園、醫療機構設立的非營利性法人的教育設施、醫療衛生設施等公益設施；（4）所有權、使用權不明或有爭議的財產；（5）依法扣押、扣押、監督的財產；（6）法律、行政法規規定的其他不得抵押的財產。第一百零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻共同財產：（一）工資、獎金、勞動報酬；（二）生產、經營、投資收入；（三）知識產權收入；（四）繼承或者贈與的財產，本法第一百零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當共同擁有的財產。夫婦對共同財產有平等的處理權。
136****3123 2024-12-02 05:19:12
單方抵押房產無效。因為房產如果是夫妻雙方的共同財產，而僅單方進行抵押，就屬于所有權有爭議的財產，這樣的財產是不能抵押的。《民法典》規定了，夫妻共同財產雙方有平等的處理權。《中華人民共和國民法典》第三百九十九條【禁止抵押的財產范圍】下列財產不得抵押：(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(五)依法被查封、扣押、監管的財產;(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
186****2497 2024-12-02 05:18:13
單方面抵押房地產失效。由于房地產假如是夫妻彼此的一致財產，而僅單方面開展抵押，就是屬于使用權有爭議財產，這種財產是不可以抵押的。《民法典》明確了，夫妻一同財產彼此有公平的處理權。《中華人民共和國民法典》第三百九十九條【嚴禁抵押的財產范疇】以下財產不可抵押：(一)土地權;(二)農村宅基地、責任田、自留山等全民所有土地使用權，可是法律法規能夠抵押除外;(三)院校、幼稚園、定點醫療機構等為公益目地設立的非營利法人的教學設施、醫療服務設施和其它公益性設施;(四)使用權、所有權未知或是有爭議財產;(五)依規查封、扣留、監管財產;(六)法律法規、法規規定不可抵押的許多財產。第一千零六十二條【夫妻一同財產】夫妻婚姻關系存續期間所獲得的以下財產，為夫妻的一致財產，歸夫妻共同共有：(一)薪水、獎勵金、勞務報酬所得;(二)生產制造、運營、項目投資的盈利;(三)企業知識產權盈利;(四)傳承或是贈送的財產，可是此方法第一千零六十三條第三項要求除外;(五)別的理應歸一同全部的財產。夫妻對一同財產，有公平的處理權。

深圳購房交流26群（295）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有269人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 在解決問題之前，我們首先要了解冰箱異味產生的可能原因。1、食物異味：存放在冰箱里的食物如果沒有包裝好，剩余的氣味就會逃逸出來，污染冰箱的空氣，造成異味的產生。2、冰箱內壁污染：如果不定期對冰箱進行清潔，冰箱內壁上污垢和微生物的堆積也會產生異味。3、塑料制品散發的味道：一些新生產出來的冰箱，還保留著塑料制品的一些原有的氣味，長期下來也會形成冰箱的異味。
2 空調按使用場景可分為家用、商用及特殊用途三大類。家用空調包括壁掛式（適合小面積空間，如臥室、書房，支持APP遠程操控）、立柜式（功率大，適合客廳等大面積區域）、中央空調（節能舒適，適合已裝修房屋，但安裝成本較高）、窗式空調（安裝簡單，價格低，但噪音較大）及移動空調（免安裝設計，適合局部制冷或租房場景）。商用空調則有多聯機（支持獨立溫控和變頻技術，節能省電）、風管式機組（送風均勻，但無法單獨控制房間溫度）及水系統機組（出風柔和，舒適度高，部分機型可解決生活熱水問題）。此外，空調還可按技術分為定頻、變頻、智能及空氣凈化等類型，以及針對特殊環境的特種空調、恒溫恒濕機、機房精密空調和防爆空調等。
3 北京公積金銷戶需滿足退休、離職離京封存滿半年未異地繳存等條件，銷戶后將喪失公積金貸款資格，無法享受低息購房福利，且個人與單位繳存中斷，長期住房儲蓄積累歸零；原公積金聯名卡僅保留金融功能，無法查詢余額及交易明細；重新開戶需由新單位辦理，手續繁瑣且繳納記錄清零；此外，公積金賬戶與個人信用關聯，銷戶可能對信用評級產生潛在影響。建議非必要勿輕易銷戶，尤其是計劃未來購房者，以免影響購房成本及信用記錄。
4 1、準備工作在進行任何工作之前，首先要對空調口進行清理。使用布或者軟刷清除口部的灰塵和雜物。確保該區域清潔干燥。2、測量空調口利用卷尺測量空調口的尺寸。這一步重要的是要測量空調口的長、寬和深度，以確保你購買的封堵材料的尺寸能夠貼合空調口。3、選擇適合的封堵材料空調口封堵所需的材料主要分為隔熱材料和密封材料。隔熱材料可以保溫防止冷熱空氣流動，如泡沫板或者巖棉，同時密封材料如塑料薄膜和膠帶用來封堵空調口以防止空氣泄漏。4、安裝隔熱材料將隔熱材料裁切成適合的尺寸，放置在空調口內。確保隔熱材料完整覆蓋了空調口。然后使用特殊膠水固定隔熱材料。5、密封空調口在安裝完隔熱材料之后，就可以進行最后一步了，也就是使用密封材料封堵空調口。將塑料薄膜貼在隔熱材料的表面，使用膠帶固定，確保空調口完全密封。
5 衛生間的窗戶是否需要安裝防護網主要取決于多個因素，包括樓層高度、治安環境以及個人需求。
6 將臥室私改衛生間是違法的。依據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，改動作被視為違規行為，因為它可能帶來房屋安全隱患并影響居住質量。建議立即停止此類行為并恢復原狀。
7 電動伸縮門的安裝位置必須明確，首先需要關注的是地面的平整度。地面不平會影響門的開閉流暢，甚至會導致電機過載燃燒。地面必須保持干燥無水，以防電機短路損壞。同時，安裝地點的選擇要保證電源的正常供應。
8 凱度科技，作為中國高端集成灶廠家，以高品質、高科技、高服務，獲得了消費者的一致好評。凱度集成灶產品設計獨特，結合了科技與實用，鏈接智能家居整體解決方案，不但在消費者中創造了獨特的市場定位，還對整個行業的發展起到了引領作用。凱度從產品研發始終堅持健康、環保的設計理念，真正做到“烹飪無煙，生活無憂”，讓每一位用戶都能體驗到健康、環保、便捷的廚房新生活。
9 戶型75-兩居86-89-103-116-133平米到四居 單價8-9500左右送車位準現房
10 公積金貸款買房需要繳納契稅?。契稅是在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬時，由承受的單位和個人繳納的稅種。無論是申請公積金貸款購買房屋還是全款支付，都需要交納契稅。契稅的納稅義務發生時間為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天?。 契稅的稅率和計算方法可能因地區和房屋類型而有所不同。一般來說，契稅是按照房屋成交價格的一定比例來計算的。例如，購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是房款的1.5%;在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是房款的1%?。 繳納契稅的具體步驟包括：首先，找樓盤開發商補退面積差異款、繳納代收代繳等費用，并領取相關發票和合同摘要;然后，準備好這些資料后前往稅務局辦理繳納手續;最后，交完稅后會收到一份《完稅憑證》，交給開發商即可完成契稅繳納?。
主站蜘蛛池模板： 彩票| 新竹县| 玛沁县| 全椒县| 丰城市| 林周县| 顺昌县| 电白县| 滨州市| 城固县| 柯坪县| 东城区| 乡宁县| 神池县| 虹口区| 濉溪县| 开封县| 当涂县| 阜新| 馆陶县| 游戏| 日土县| 武功县| 左云县| 博野县| 宣汉县| 望城县| 丽水市| 汤原县| 介休市| 全州县| 旌德县| 古浪县| 榕江县| 增城市| 盘山县| 贵南县| 哈尔滨市| 贵德县| 南宁市| 岱山县|