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房屋契稅標準是什么

156****6669 | 回答4次 | 2024-12-02 06:52:00

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136****2372 2024-12-02 07:06:53
契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收。根據規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行；2、戶型面積在90平方米到140平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在140平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。在此處需要說明的是有些省份執行的是144平米以上按照這個規定征收。二、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(如商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
149****2204 2024-12-02 07:02:04
契稅是土地和房屋所有權轉讓時向承包商征收的一種稅。第一套房按規定繳納如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，購買的普通商品房面積小于90平方米的，契稅按1%執行；2、戶型面積90平方米至140平方米的，稅率減半，即實際稅率為1.5%；3、住宅面積超過140平方米的，契稅稅率按3%征收。這里需要注意的是，一些省份按照這一規定實施了144平方米以上的征收。二、二套房繳納規定如下:購買非普通住房、二套以上住房、商業投資性房地產(如商鋪、辦公樓、商業公寓等)。)，按3%的稅率征稅。
177****6434 2024-12-02 06:57:54
房產契稅是土地資源、房產權屬轉移時向承受者征收的一種稅款。按照相關規定：一、首套交納要求如下所示：1、個人購買普通住宅，所以該住宅為家庭唯一住房的，所購一般商品房戶型面積在90平方米以下的，房產契稅依照1%實行；2、戶型面積在90平米到140平方米，稅率遞減征收，即具體稅率為1.5%；3、所購住房戶型面積在140平方米以上的，房產契稅稅率依照3%征收。在這里需要說明的是有一些省區實行的是144平米以上按這個要求征收。二、二套房交納要求如下所示：選購非普通住房、二套或以上住宅，以及商業投資型房地產(如鋪面、商務辦公樓、商務公寓等)，都是按照3%的稅率繳稅。
135****7404 2024-12-02 06:55:16
按照規定：一、首套房支付規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，購買的普通商品住房面積小于90平方米的，契稅按1%執行。3、購買住宅面積超過140平方米的，契稅稅率按3%征收。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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