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民法典繼承房屋買賣是不是要交稅

182****5135 | 回答3次 | 2024-12-03 05:34:00

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135****8215 2024-12-03 05:46:29
繼承房地產出售所需的稅費與普通買賣房地產所需的稅費相同。我國尚未征收遺產稅，但繼承或贈與房屋出售時，個人所得稅只能按（總價-原購買成本）*20%征收。
177****4787 2024-12-03 05:42:24
繼承的房產出售的時候需要承擔的稅金與普通交易而成的房地產必須承擔的稅收一樣，大家國家都還沒開征房屋遺產稅，但繼承或受贈而成的房屋在出售時，個稅只能按(總價格-原購置成本)*20%征繳。
131****4168 2024-12-03 05:40:33
繼承的房產出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產需要承擔的稅種一樣，我們國家還沒有開征遺產稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按(總價-原購置成本)*20%征收。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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