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父母去世房產(chǎn)過(guò)戶子女新規(guī)

139****5816 | 回答4次 | 2024-12-03 09:46:01

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186****2336 2024-12-03 09:58:48
1、贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：先到公證機(jī)關(guān)做贈(zèng)與公正，多帶公證委托書和房屋產(chǎn)權(quán)證到房產(chǎn)局辦遷移登記。必須攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證。2、贈(zèng)與花費(fèi)：公證費(fèi)用2%，房產(chǎn)契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)每平方米6元，登記工本費(fèi)。贈(zèng)送的房子出售要追討20%個(gè)稅。3、買賣過(guò)戶：攜帶身份證、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證到房產(chǎn)局申請(qǐng)辦理遷移登記。4、交易花費(fèi)：房產(chǎn)契稅1.5%，交易手續(xù)費(fèi)每平方米6元，個(gè)稅1%，水利建設(shè)基金0.1%，登記工本費(fèi)，5年以外能免5.6%增值稅。
145****7726 2024-12-03 09:54:32
1、贈(zèng)與過(guò)戶：先到公證處做贈(zèng)與公證，再帶公證書和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。2、贈(zèng)與費(fèi)用：公證費(fèi)2%，契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)每平方6元，登記工本費(fèi)。受贈(zèng)的房屋出售要追繳20%個(gè)人所得稅。3、買賣過(guò)戶：帶身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記。4、買賣費(fèi)用：契稅1.5%，交易手續(xù)費(fèi)每平方6元，個(gè)人所得稅1%，水利建設(shè)基金0.1%，登記工本費(fèi)，5年外的可免5.6%營(yíng)業(yè)稅。
135****4186 2024-12-03 09:50:25
1、贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓：先到公證處進(jìn)行贈(zèng)與公證，再將公證書和房產(chǎn)證帶到房管局辦理轉(zhuǎn)讓登記。需攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。2、贈(zèng)與費(fèi)：公證費(fèi)2%，契稅3%，交易費(fèi)6元/平方米，登記費(fèi)。出售受贈(zèng)房屋需要追繳20%的個(gè)人所得稅。3、銷售轉(zhuǎn)讓：帶身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)讓登記。4、銷售費(fèi)用:契稅1.5%，交易手續(xù)費(fèi)6元/平方米，個(gè)人所得稅1%，水利建設(shè)基金0.1%，注冊(cè)費(fèi)5年外免征營(yíng)業(yè)稅5.6%。
149****7090 2024-12-03 09:49:56
1、贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓:先去公證處做贈(zèng)與公證，然后帶公證書和房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)讓登記。需要帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。2、贈(zèng)與費(fèi)：公證費(fèi)2%，契稅3%，交易費(fèi)每平方6元，登記費(fèi)3%、業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓：攜帶身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)讓登記。

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1 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有6個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中余姚市第三人民醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤2.5km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有2個(gè)商場(chǎng)，基本可滿足日常購(gòu)物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有10個(gè)公園，距離最近的僅660m，非常方便日常休閑使用。
2 周邊直線1km內(nèi)有9個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
3 周邊直線1km內(nèi)有13個(gè)公交站，距離最近的科博中心站僅有173m，周邊公共交通極為便捷。
4 綠城·芯創(chuàng)中心樓盤位于寧波鄞州梅墟路與晶輝路交叉口，由寧波高新區(qū)智慧綠城建設(shè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為9000元/平方米（綠城·芯創(chuàng)中心是綠城東部在售商業(yè)大平層項(xiàng)目）
5 周邊直線1km內(nèi)有5個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
6 周邊直線3km范圍內(nèi)有4個(gè)地鐵站（長(zhǎng)興路、官山河、金山路、慈城），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是長(zhǎng)興路。周邊直線1km內(nèi)有19個(gè)公交站，距離最近的祝家街湯山路口站僅有124m，周邊公共交通極為便捷。
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8 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有19個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中寧波大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院(華茂分院)距離樓盤2.6km，寧波市第六醫(yī)院距離樓盤2.2km，寧波市眼科醫(yī)院距離樓盤2.8km，寧波市康復(fù)醫(yī)院距離樓盤2.8km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有23個(gè)商場(chǎng)，包括保利悠悅匯、樂(lè)橙薈、寧波東銀泰城、寧波阪急、世紀(jì)東方廣場(chǎng)等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有39個(gè)公園，距離最近的僅662m，非常方便日常休閑使用。
9 周邊直線3km范圍內(nèi)有7個(gè)地鐵站（院士路、會(huì)展中心、民安東路、盎孟港、福慶北路、盛莫路、海晏北路），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是院士路。周邊直線1km內(nèi)有25個(gè)公交站，距離最近的公交光華路站站僅有106m，周邊公共交通極為便捷。
10 當(dāng)前，綠城·通山未來(lái)社區(qū)價(jià)格為30000.00元/平方米（綠城·通山未來(lái)社區(qū)在售均價(jià)約30000元/㎡）。
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