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只有備案合同沒有房產證如何過戶

133****6149 | 回答4次 | 2024-12-03 10:04:01

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136****2461 2024-12-03 10:19:44
只有沒有產權證書的備案合同不能辦理房屋轉讓登記，向房地產交易管理部門申請轉讓，必須提供產權證書，否則不會通過申請，其轉讓要求也會因缺乏產權證書而被拒絕。根據《民法典》第二百零九條的規定，房地產產權的設立、變更、轉讓、消除，依法登記，但法律另有規定的除外。
199****7886 2024-12-03 10:18:49
根據《民法典》第二百零九條，不動產產權的設立、變更、轉讓和消除，經依法登記，有效。只有沒有房產證的備案合同不能辦理房屋轉讓登記。如果你向房地產交易管理部門申請轉讓，你必須提供房產證，否則你不會通過申請，你的轉讓要求會因為缺乏房產證而被拒絕。
156****2727 2024-12-03 10:18:07
僅有備案合同沒有產權證是無法辦理房子過戶登記的，到房地產交易管理單位申請過戶，需要提供房屋產權證，否則不會根據申請，其過戶的需求也會因為房產證缺少而遭回絕。依據《民法典》第二百零九條要求，不動產物權的設立、變動、轉讓和解決，經依法登記，發生效力;沒經登記，不發生效力，但法律另有約定的除外。
156****8796 2024-12-03 10:15:21
只有備案合同沒有房產證是不能辦理房屋過戶登記的，到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。根據《民法典》第二百零九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

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3 周邊直線1km內有13個公交站，距離最近的科博中心站僅有173m，周邊公共交通極為便捷。
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9 周邊直線3km范圍內有7個地鐵站（院士路、會展中心、民安東路、盎孟港、福慶北路、盛莫路、海晏北路），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是院士路。周邊直線1km內有25個公交站，距離最近的公交光華路站站僅有106m，周邊公共交通極為便捷。
10 當前，綠城·通山未來社區價格為30000.00元/平方米（綠城·通山未來社區在售均價約30000元/㎡）。
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