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房屋過戶所說的滿五年是什么意思

130****9651 | 回答4次 | 2024-12-03 13:16:01

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177****2096 2024-12-03 13:28:45
從出賣人領取新產權證書的登記日期，從出賣人領取新契稅發票的開具日期，從兩個日期中選擇一個，然后計算五年，即所有權轉讓所稱的五年。房屋轉讓五年的費用與五年以下的費用不同。房屋交易五年后免征個人所得稅，增值部分20%的個人所得稅在五年內征收。
186****7612 2024-12-03 13:25:52
從出賣方領取一個新的房產證里的備案日期，從出賣方領取一個新的契稅發票出具日期，2個日期二選一，往后面測算五年，便是產權過戶所講的滿五年。房產過戶滿五年費用與不滿意五年的不一樣。房產交易滿五年免繳個人所得稅,沒滿五年征繳升值部分的20%個人所得稅。
132****2009 2024-12-03 13:25:14
從出賣方領取新的產權證上的登記日期，從出賣方領取新的契稅發票開具日期，兩個日期二選一，往后推算五年，就是過戶所說的滿五年。房屋過戶滿五年費用與不滿五年的不一樣。房屋交易滿五年免繳個人所得稅,未滿五年征收增值部份的20%個人所得稅。
131****8309 2024-12-03 13:24:50
從出賣人領取新產權證的登記日期，從出賣人領取新的契稅發票開具日期，兩個日期中選擇一個，然后計算五年，也就是過戶五年。房屋交易滿五年免征個人所得稅，增值部分增值部分增值部分20%免征個人所得稅不滿五年。房屋過戶五年的費用不同于不滿五年的費用。

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2 周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
3 周邊直線1km內有13個公交站，距離最近的科博中心站僅有173m，周邊公共交通極為便捷。
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8 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有19個一級及以上醫院。其中寧波大學醫學院附屬醫院(華茂分院)距離樓盤2.6km，寧波市第六醫院距離樓盤2.2km，寧波市眼科醫院距離樓盤2.8km，寧波市康復醫院距離樓盤2.8km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有23個商場，包括保利悠悅匯、樂橙薈、寧波東銀泰城、寧波阪急、世紀東方廣場等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有39個公園，距離最近的僅662m，非常方便日常休閑使用。
9 周邊直線3km范圍內有7個地鐵站（院士路、會展中心、民安東路、盎孟港、福慶北路、盛莫路、海晏北路），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是院士路。周邊直線1km內有25個公交站，距離最近的公交光華路站站僅有106m，周邊公共交通極為便捷。
10 當前，綠城·通山未來社區價格為30000.00元/平方米（綠城·通山未來社區在售均價約30000元/㎡）。
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