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繼承房屋需要交什么稅

145****1792 | 回答4次 | 2024-12-03 20:16:00

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139****7086 2024-12-03 20:31:31
規定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬，不征契稅。非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅。對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。如屬于法定繼承房產，免征營業稅、契稅、印花稅、個人所得稅。如您不屬于法定繼承房產，則應當屬于贈與行為，應征收契稅。
138****3852 2024-12-03 20:25:04
法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋所有權，不征收契稅。非法繼承人根據遺囑承擔死者生前的土地、房屋所有權，屬于贈與行為，應當征收契稅。暫免征個人出售或購買房屋的印花稅。屬于法定繼承財產的，免征營業稅、契稅、印花稅、個人所得稅。不屬于法定繼承財產的，屬于贈與行為，應當征收契稅。
130****8660 2024-12-03 20:22:31
法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母)繼承土地和房屋所有權，不征收契稅。根據遺囑，非法繼承人承擔死者生前的土地和房屋所有權，屬于贈與行為，應征收契稅。個人銷售或購買房屋暫免征收印花稅。
182****6973 2024-12-03 20:20:17
所規定的法定繼承人（包含另一半、兒女、爸爸媽媽、兄妹、爺爺奶奶、外公外婆）繼承土地、房子權屬，不征收契稅。非法定繼承人依據遺書承擔死者生前新土地、房子權屬，歸屬于贈與個人行為，應征收契稅。對于個人銷售或購買商品房暫免征收合同印花稅。如歸屬于法定繼承房產，免稅增值稅、契稅、合同印花稅、個稅。若您并不屬于法定繼承房產，則應當屬于贈與個人行為，應征收契稅。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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