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女兒代簽的房產買賣合同有效嗎

189****3306 | 回答4次 | 2024-12-04 05:10:00

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199****6690 2024-12-04 05:23:07
視情況而定。如果女兒有父母的合法授權或父母在簽訂合同后承認，合同有效；代理人未授權或超出授權范圍的，代理人承擔代理人的法律后果。根據中國有關法律的規定，委托代理人以書面形式授權的，委托書應當載明代理人的姓名、名稱、事項、權限和期限，并由被代理人簽字或者蓋章。
131****1715 2024-12-04 05:22:55
根據我國相關法律規定，委托代理人授權書面的，委托書應當注明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限，并由代理人簽字或者蓋章。代理人未授權或者超出授權范圍的，代理人簽署行為產生的法律后果由代理人承擔。
177****4712 2024-12-04 05:20:44
具體情況具體分析。假如閨女有父母的合法受權或是父母對代簽合同書事后追認的，該合同有效;假如代簽行為人并沒有委托授權或是超過受權區域范圍，該代簽個人行為所形成的法律后果由代簽行為人擔負。依據我國有關法律的相關規定，授權委托代理受權選用書面通知的，授權書應當載明代理人姓名或是名字、代理事宜、授權和時限，然后由被代理人簽字或者蓋章。
130****9454 2024-12-04 05:16:32
視情況而定。如果女兒有父母的合法授權或者父母對代簽合同事后追認的，該合同有效;如果代簽行為人沒有委托授權或者超越授權范圍的，該代簽行為所產生的法律后果由代簽行為人承擔。依據我國相關法律的規定，委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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