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房屋過戶手續是什么

156****7733 | 回答4次 | 2024-12-04 07:10:01

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185****4927 2024-12-04 07:25:59
3、房地產管理部門對申報的銷售價格進行核實,并根據需要對轉讓房屋進行現場調查和評估;5、房地產轉讓當事人按規定繳納相關稅費;6、房地產管理部門出具轉讓表。辦理上述手續后,雙方應當依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定,辦理轉讓手續,取得房地產所有權證書①房屋所有權證明;
139****5688 2024-12-04 07:16:34
辦理房地產轉讓手續的手續如下:1、賣方應配合買方進行產權調查。包括審批房屋產權的完整性、真實性和可靠性,注意產權證書上的業主姓名是否與賣方一致,是否有抵押或共有人。2、買賣雙方簽訂購房合同,詳細簽訂房價、付款方式、交房時間和定金。3、房地產管理部門核實申報的銷售價格,并根據需要對轉讓房屋進行現場調查評估;4、中介公司為買方向相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格,大部分時間是半個月,當然每個地區都不一樣。銀行審批后,經同意發放后,開始辦理轉讓手續。5、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;六、轉讓單由房地產管理部門核發。辦理上述手續后,雙方應當按照《中華人民共和國房地產管理法》的規定辦理轉讓手續,領取房地產所有權證書①房屋所有權證書; ②買賣合同(原件); ③雙方身份證原件及復印件; ④房屋所有權登記申請(收件窗口收到)。
186****4939 2024-12-04 07:15:51
辦理房產過戶手續的程序如下:1、賣方要配合買方進行產權調查。包括審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性,要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。2、買賣雙方簽訂購房合同,詳細簽訂房價,付款方式,交房時間和定金多少。3、房地產管理部門核實申報的銷售價格,并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估;4、中介公司為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格,時間多數為半個月,當然每個地區不一樣。較后待銀行審批后,獲得同意發放后,開始辦理過戶手續。5、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;6、由房地產管理部門核發過戶單。在辦理上述手續后,雙方當事人應憑過戶手續,并依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書①房屋所有權證書; ②買賣合同(原件); ③雙方當事人身份證原件及復印件; ④房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
137****2243 2024-12-04 07:15:00
辦理房地產過戶手續程序如下所示:1、賣家可以配合買家開展產權調查。包含核準房屋所有權的完整性、真實有效、穩定性,需要注意房產證上的居民名字與售樓者是否一致,有沒有財產抵押產權共有人等。2、交易雙方簽購房合同,詳盡簽署房子價格,支付方式,交房日期和定金多少。3、房地產管理單位核查申請的銷售價格,并根據實際情況對轉讓房屋現場勘察和評估;4、中介為顧客到相關金融機構辦理借款手續。借款申請時間比嚴苛,時長大多為大半個月,自然每個地方不一樣。保持原狀待銀行審核后,得到允許派發后,逐漸辦理過戶手續。5、房地產轉讓當事人按規定交納相關稅金;6、由房地產管理單位簽發過戶單。在辦理以上手續后,彼此當事人應憑過戶手續,并依據《中華共和國房地產管理法》的相關規定領到房地產權屬資格證書①房屋產權證書; ②買賣協議(正本); ③彼此當事人身份證原件原件和復印件; ④房屋所有權登記申請報告(攬收對話框領到)。

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2 周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
3 周邊直線1km內有13個公交站,距離最近的科博中心站僅有173m,周邊公共交通極為便捷。
4 綠城·芯創中心樓盤位于寧波鄞州梅墟路與晶輝路交叉口,由寧波高新區智慧綠城建設有限公司精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為9000元/平方米(綠城·芯創中心是綠城東部在售商業大平層項目)
5 周邊直線1km內有5個公交站周邊公共交通較為便捷。
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8 樓盤周邊醫療資源較為豐富,直線3km范圍內有19個一級及以上醫院。其中寧波大學醫學院附屬醫院(華茂分院)距離樓盤2.6km,寧波市第六醫院距離樓盤2.2km,寧波市眼科醫院距離樓盤2.8km,寧波市康復醫院距離樓盤2.8km,為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有23個商場,包括保利悠悅匯、樂橙薈、寧波東銀泰城、寧波阪急、世紀東方廣場等購物中心,商業配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越,周邊3km范圍內有39個公園,距離最近的僅662m,非常方便日常休閑使用。
9 周邊直線3km范圍內有7個地鐵站(院士路、會展中心、民安東路、盎孟港、福慶北路、盛莫路、海晏北路),軌道交通發達,距離最近的地鐵站是院士路。周邊直線1km內有25個公交站,距離最近的公交光華路站站僅有106m,周邊公共交通極為便捷。
10 當前,綠城·通山未來社區價格為30000.00元/平方米(綠城·通山未來社區在售均價約30000元/㎡)。
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