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房屋買(mǎi)賣(mài)辦了公證后如何過(guò)戶

130****5582 | 回答4次 | 2024-12-04 09:16:01

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182****7440 2024-12-04 09:31:19
1、當(dāng)事人雙方辦理了房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公證手續(xù)后；2、然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶；3、在辦理過(guò)戶的手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同，還有房產(chǎn)證。
185****3041 2024-12-04 09:30:26
1、雙方辦理了房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公正手續(xù)后；2、然后再去房產(chǎn)交易中心過(guò)戶；3、在辦理過(guò)戶的手續(xù)時(shí)，應(yīng)提交彼此之間的身份證原件及其影印件、戶口簿、結(jié)婚證書(shū)、稅費(fèi)繳納憑據(jù)、合同書(shū)，也有房屋產(chǎn)權(quán)證。
136****3035 2024-12-04 09:27:30
1、雙方辦理房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公證手續(xù)后；2、接著到房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶；3、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提交雙方身份證原件及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、納稅憑證、合同及房產(chǎn)證。
135****9439 2024-12-04 09:18:15
1、雙方辦理房地產(chǎn)銷(xiāo)售公證手續(xù)后；2、然后到房地產(chǎn)交易中心轉(zhuǎn)讓?zhuān)?、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提交雙方身份證原件及復(fù)印件、戶口簿、結(jié)婚證、納稅憑證、合同、房產(chǎn)證。

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1 政府審批是拿到房產(chǎn)證的重要環(huán)節(jié)之一。在中國(guó)，新建住房的房產(chǎn)證頒發(fā)主要由地方政府或住房管理部門(mén)批準(zhǔn)。因此，政府的工作效率直接影響著購(gòu)房者能夠多快地拿到房產(chǎn)證。一般情況下，政府審批需要一定的時(shí)間。首先，開(kāi)發(fā)商需要提交一系列相關(guān)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃等。然后，地方政府或住房管理部門(mén)需要對(duì)這些材料進(jìn)行審核、核實(shí)，并進(jìn)行相應(yīng)的程序。整個(gè)過(guò)程需要耗費(fèi)一定的時(shí)間。具體來(lái)說(shuō)，政府審批時(shí)間的長(zhǎng)度與不同地區(qū)、不同政府機(jī)構(gòu)的工作效率有關(guān)。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個(gè)月的時(shí)間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時(shí)間。因此，購(gòu)房者在選擇房子的時(shí)候，也要考慮到政府審批的時(shí)間。
2 一交房就可以辦房產(chǎn)證嗎?不一定，房地產(chǎn)證書(shū)的頒發(fā)時(shí)間因房屋產(chǎn)權(quán)情況而異，如果商品房房屋符合相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，可以隨時(shí)申請(qǐng)房地產(chǎn)證書(shū)，一般為交房后的21~25個(gè)工作日左右去辦理房地產(chǎn)證書(shū)。對(duì)于拆遷房，可能要等待一些時(shí)間才能辦理房地產(chǎn)證書(shū)，具體時(shí)間可能會(huì)因拆遷合同、相關(guān)規(guī)定、流程和進(jìn)度等因素而有所不同。如果需要了解關(guān)于房地產(chǎn)證書(shū)辦理的相關(guān)信息，建議您咨詢開(kāi)發(fā)商或相關(guān)主管部門(mén)。
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