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二手房交易必須要房產(chǎn)證嗎

132****8667 | 回答1次 | 2024-12-04 19:04:02

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132****8405 2024-12-04 19:17:19
是的。《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,沒有依法登記取得權屬證書的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓;同時《民法典》規(guī)定,不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。

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1 當前，海倫堡·海倫國際價格為8900.00元/平方米（海倫堡·海倫國際7#央景樓尊熱售中）。
2 當前，君悅府價格為4700.00元/平方米（君悅府三期19#熱售中）。
3 歡樂灣小鎮(zhèn)樓盤位于九江武寧縣長水大道（新中醫(yī)院往西100米），由華元房產(chǎn)精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為7800元/平方米（歡樂灣小鎮(zhèn)一期已盛大交付），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進行分析，歡樂灣小鎮(zhèn)樓盤價值評分為9分。
4 當前，陽光城富力中奧·文瀾府價格為8600.00元/平方米（陽光城富力中奧·文瀾府超高層9#樓熱售中）。
5 周邊直線1km內(nèi)有25個公交站，距離最近的十里轉(zhuǎn)盤站僅有170m，周邊公共交通極為便捷。
6 當前，亞琦·九江城央尚品價格為16000.00元/平方米。
7 直線3km范圍內(nèi)有4個幼兒園;1個小學：九江市港城第一小學;
8 直線3km范圍內(nèi)有32個幼兒園;9個小學，如九江濂溪小學、九江市濂溪區(qū)第三小學、濂溪區(qū)第一小學、九江市濂溪區(qū)第二小學、濂溪區(qū)蓮花鎮(zhèn)東城小學等;3個中學：九江市濂溪區(qū)第一中學、華清實驗學校、濂溪區(qū)譚畈中小學。
9 直線3km范圍內(nèi)有33個幼兒園;6個小學，如廬山市第四小學、廬山市第三小學、廬山市第一小學、廬山市第二小學、白鹿中心小學等;7個中學，如廬山外國語學校、廬山市一中、廬山市第三中學、廬山市第二中學、景昌學校等。
10 直線3km范圍內(nèi)有30個幼兒園;3個小學：都昌第五小學、大樹羅嶺小學、天宇小學;7個中學，如都昌二中、都昌縣鄱湖學校、都昌縣萬里中學、白洋中學、大樹中學等。
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