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房產過戶要注意哪些事項

186****3928 | 回答4次 | 2024-12-05 10:22:01

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133****7508 2024-12-05 10:36:39
辦理房地產轉讓需要注意的事項有：1、房屋產權是否明確；2、是否有多個共有人；3、買賣雙方的身份證明是否真實有效、房屋質量是否合格；5、房屋是否限制交易或已納入拆遷范圍；6、中介公司是否有暗箱操作等。
133****3688 2024-12-05 10:34:44
辦理房產過戶時需要注意的問題有：1、房屋所有權是否明確；2、是不是存在多個產權共有人；3、買賣雙方身份證明是不是真實有效；4、房屋質量是不是合格；5、房子有沒有被限制交易或已列入拆遷范圍；6、中介存不存在暗箱操作等。
136****5561 2024-12-05 10:26:02
2、有沒有多個共有人？6、中介機構是否存在暗箱操作等、房屋交易是否受到限制，或者已經納入拆遷范圍。4、房屋質量是否合格。辦理房地產轉讓時應注意的事項有：1、房屋產權是否明確。三、買賣雙方的身份證明是否真實有效。
138****7601 2024-12-05 10:24:50
辦理房產過戶時需要注意的事項有：1、房屋產權是否明確；2、是否存在多個共有人；3、買賣雙方身份證明是否真實有效；4、房屋質量是否合格；5、房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍；6、中介公司是否存在暗箱操作等。

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1 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有6個一級及以上醫院。其中余姚市第三人民醫院(西院區)距離樓盤2.5km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有2個商場，基本可滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有10個公園，距離最近的僅660m，非常方便日常休閑使用。
2 周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
3 周邊直線1km內有13個公交站，距離最近的科博中心站僅有173m，周邊公共交通極為便捷。
4 綠城·芯創中心樓盤位于寧波鄞州梅墟路與晶輝路交叉口，由寧波高新區智慧綠城建設有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為9000元/平方米（綠城·芯創中心是綠城東部在售商業大平層項目）
5 周邊直線1km內有5個公交站周邊公共交通較為便捷。
6 周邊直線3km范圍內有4個地鐵站（長興路、官山河、金山路、慈城），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是長興路。周邊直線1km內有19個公交站，距離最近的祝家街湯山路口站僅有124m，周邊公共交通極為便捷。
7 光大·晏澤郡樓盤位于寧波鄞州東錢湖隱學嶺以南區域，奉錢線以北，一一三醫院以西，御景灣以東、以北，由寧波錢湖溢金置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為28722元/平方米（光大·晏澤郡戶型建面約為178-365平方米），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，光大·晏澤郡樓盤價值評分為8.4分。
8 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有19個一級及以上醫院。其中寧波大學醫學院附屬醫院(華茂分院)距離樓盤2.6km，寧波市第六醫院距離樓盤2.2km，寧波市眼科醫院距離樓盤2.8km，寧波市康復醫院距離樓盤2.8km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有23個商場，包括保利悠悅匯、樂橙薈、寧波東銀泰城、寧波阪急、世紀東方廣場等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有39個公園，距離最近的僅662m，非常方便日常休閑使用。
9 周邊直線3km范圍內有7個地鐵站（院士路、會展中心、民安東路、盎孟港、福慶北路、盛莫路、海晏北路），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是院士路。周邊直線1km內有25個公交站，距離最近的公交光華路站站僅有106m，周邊公共交通極為便捷。
10 當前，綠城·通山未來社區價格為30000.00元/平方米（綠城·通山未來社區在售均價約30000元/㎡）。
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