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安置房房產(chǎn)證是否可以過戶

130****7038 | 回答4次 | 2024-12-05 11:40:01

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139****1425 2024-12-05 11:54:17
安置房產(chǎn)證可以轉(zhuǎn)讓。安置房屋是政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷居民進(jìn)行安置的房屋。取得房產(chǎn)證五年后，可以依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。根據(jù)有關(guān)法律、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房地產(chǎn)變更登記，并向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者變更土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
185****5803 2024-12-05 11:53:39
安置房房產(chǎn)證能過戶。安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，滿5年取得房產(chǎn)證后可以依法辦理過戶手續(xù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
177****9204 2024-12-05 11:48:22
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房地產(chǎn)變更登記，變更后的房屋所有權(quán)證書應(yīng)當(dāng)向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)后，由同級人民政府變更或者變更土地使用權(quán)證書。
199****5041 2024-12-05 11:47:21
安置房房產(chǎn)證能過戶。拆遷安置房是國家開展城市道路建設(shè)和其它公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的時候，對被拆遷業(yè)主開展安裝所建的房子，滿5年取得房屋產(chǎn)權(quán)證之后可以依法處理過戶辦理手續(xù)。依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)向縣級以上地區(qū)人民政府房產(chǎn)管理部門申請辦理房地產(chǎn)變更登記，并憑發(fā)生變更房屋產(chǎn)權(quán)證書向平級人民政府土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)證變更登記，經(jīng)平級人民政府土地管理部門核查，由平級人民政府拆換或是變更土地使用證書。法律法規(guī)另有規(guī)定的除外，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

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1 政府審批是拿到房產(chǎn)證的重要環(huán)節(jié)之一。在中國，新建住房的房產(chǎn)證頒發(fā)主要由地方政府或住房管理部門批準(zhǔn)。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產(chǎn)證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發(fā)商需要提交一系列相關(guān)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進(jìn)行審核、核實(shí)，并進(jìn)行相應(yīng)的程序。整個過程需要耗費(fèi)一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區(qū)、不同政府機(jī)構(gòu)的工作效率有關(guān)。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
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