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能否將房產(chǎn)過戶未成年人

132****6283 | 回答4次 | 2024-12-06 07:40:02

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149****3220 2024-12-06 07:56:14
能。房地產(chǎn)可以通過贈與轉(zhuǎn)讓給未成年子女。父母可以先到公證處辦理房地產(chǎn)贈與未成年子女的公證，然后將公證書、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房地產(chǎn)證帶到房屋管理局辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。中國有關(guān)法律規(guī)定，申請國有建設用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應當根據(jù)不同情況，提交以下材料：（1）房地產(chǎn)所有權(quán)證書；（2）銷售、交換、贈與合同；（3）繼承或遺贈材料；（4）分割合并協(xié)議；（5）人民法院或仲裁委員會生效的法律文件；（6）有批準權(quán)的人民政府或主管部門的批準文件；（7）相關(guān)納稅憑證；（8）其他必要材料。房地產(chǎn)買賣合同依法備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。
145****6966 2024-12-06 07:55:33
房產(chǎn)可以通過贈與轉(zhuǎn)讓給未成年子女。父母可以先到公證處向未成年子女辦理房產(chǎn)贈與公證，然后攜帶公證、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，申請國有建設用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應當根據(jù)不同情況提交以下材料:(1)不動產(chǎn)所有權(quán)證明；
199****5989 2024-12-06 07:52:16
能。可以采用贈與的方式把房產(chǎn)過戶給未成年子女。父母可以先到公證處辦理房產(chǎn)贈與給未成年孩子的公證，然后帶著公證書、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過戶手續(xù)。我國相關(guān)法律規(guī)定，申請國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件;(七)相關(guān)稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產(chǎn)買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。
156****5788 2024-12-06 07:46:01
能。可以采取贈予的方式將房屋過戶給未成年子女。父母能夠先到公證機關(guān)申請辦理房產(chǎn)贈予給未滿十八歲小孩的公正，然后帶著公證委托書、身份證件、戶口本、結(jié)婚證書、房屋產(chǎn)權(quán)證到房產(chǎn)管理局辦理過戶。在我國有關(guān)法律法規(guī)，申請辦理國有建設用地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，理應根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)交易、交換、贈與協(xié)議;(三)傳承或是受遺贈的原材料;(四)切分、合并協(xié)議;(五)人民法院或者監(jiān)察委員會起效的法律文書;(六)有批準權(quán)的人民政府或是主管部門的審批文件;(七)有關(guān)稅費繳納憑據(jù);(八)其它必需原材料。房產(chǎn)買賣合同應依法備案，申請人申請備案時需提交經(jīng)備案買賣合同。

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