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房屋永久居住權是否可以買賣

139****6159 | 回答4次 | 2024-12-06 12:58:03

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182****8346 2024-12-06 13:12:18
房屋永久居住權不可以買賣。房屋永久居住權是一種使用權，擁有所有權的房子才可以進行買賣，所有權指的是占有、使用、收益和處分的權利。所以，房屋永久居住權不能買賣。2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十九條也明確規定：居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
156****1636 2024-12-06 13:08:27
房屋永久性居住權不能買賣。房屋永久性居住權是一種所有權，有著所有權的房子才能進行買賣，所有權指的是占據、應用、投資回報處分的支配權。因此，房屋永久性居住權不可以買賣。2021年1月1日生效《民法典》第三百六十九條也明文規定：居住權不能轉讓、傳承。開設居住權住宅不能租賃，可是被告方另有約定的除外。
186****6676 2024-12-06 13:08:12
永久居住權不能買賣。房屋永久居住權是一種使用權，只有擁有所有權的房屋才能買賣。所有權是指占有、使用、收入和處置的權利。因此，房屋永久居住權不能買賣。2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十九條也明確規定，居住權不得轉讓或者繼承。設立居住權的房屋不得出租，但當事人另有約定的除外。
199****2430 2024-12-06 13:03:50
房屋永久居留權是一種使用權，只有擁有所有權的房屋才能買賣。所有權是指占有、使用、收入和處分的權利。因此，房屋永久居留權不能買賣。因此，房屋永久居留權不能買賣。2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十九條也明確規定，居住權不得轉讓或者繼承。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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