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民法典規定不動產登記后才能過戶嗎

199****2948 | 回答3次 | 2024-12-06 19:52:00

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199****7755 2024-12-06 20:08:57
房地產產權的設立、變更、轉讓和消除，應當按照法律規定進行登記的，自記錄在房地產登記簿中生效。【延伸內容】申請人應提交以下材料進行房地產登記，并對申請材料的真實性負責:(1)登記申請書；(2)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；
182****9053 2024-12-06 20:02:08
民法要求房產登記之后才能產權過戶。不動產物權的設立、變動、轉讓和解決，經依法登記，產生效力;沒經登記，不出現效力，可是法律法規另有約定的除外。不動產物權的設立、變動、轉讓和解決，依照法律規定理應登記的，自記載于房產登記簿后發生效力。因此房產登記后，才能夠產權過戶。【延展具體內容】辦理不動產登記要遞交的材料申請者應提交以下材料，并對申請材料的真實性負責：(1)登記申請報告;(2)申請者、委托代理人身份證件材料、授權書;(3)有關的不動產權屬由來證實材料、登記緣故證明材料、不動產權屬資格證書;(4)房產定界、室內空間界線、面積等材料;(5)與別人利益關系的解釋材料;(6)法律法規、行政規章及其本規定實施辦法所規定的材料。房產登記機構應當在辦公區和門戶網公布申請辦理登記需要材料目錄和示范文本等相關信息。
145****6994 2024-12-06 20:01:54
民法典規定不動產登記后才能過戶。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。所以不動產登記后，才可以過戶。【延伸內容】辦理不動產登記要提交的材料申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：(1)登記申請書;(2)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;(3)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;(4)不動產界址、空間界限、面積等材料;(5)與他人利害關系的說明材料;(6)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

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