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民法典規(guī)定不動產(chǎn)登記后才能過戶嗎

199****2948 | 回答3次 | 2024-12-06 19:52:00

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199****7755 2024-12-06 20:08:57
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消除，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定進行登記的，自記錄在房地產(chǎn)登記簿中生效?！狙由靸?nèi)容】申請人應(yīng)提交以下材料進行房地產(chǎn)登記，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé):(1)登記申請書；(2)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；
182****9053 2024-12-06 20:02:08
民法要求房產(chǎn)登記之后才能產(chǎn)權(quán)過戶。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變動、轉(zhuǎn)讓和解決，經(jīng)依法登記，產(chǎn)生效力;沒經(jīng)登記，不出現(xiàn)效力，可是法律法規(guī)另有約定的除外。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變動、轉(zhuǎn)讓和解決，依照法律規(guī)定理應(yīng)登記的，自記載于房產(chǎn)登記簿后發(fā)生效力。因此房產(chǎn)登記后，才能夠產(chǎn)權(quán)過戶。【延展具體內(nèi)容】辦理不動產(chǎn)登記要遞交的材料申請者應(yīng)提交以下材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：(1)登記申請報告;(2)申請者、委托代理人身份證件材料、授權(quán)書;(3)有關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬由來證實材料、登記緣故證明材料、不動產(chǎn)權(quán)屬資格證書;(4)房產(chǎn)定界、室內(nèi)空間界線、面積等材料;(5)與別人利益關(guān)系的解釋材料;(6)法律法規(guī)、行政規(guī)章及其本規(guī)定實施辦法所規(guī)定的材料。房產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公區(qū)和門戶網(wǎng)公布申請辦理登記需要材料目錄和示范文本等相關(guān)信息。
145****6994 2024-12-06 20:01:54
民法典規(guī)定不動產(chǎn)登記后才能過戶。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。所以不動產(chǎn)登記后，才可以過戶?！狙由靸?nèi)容】辦理不動產(chǎn)登記要提交的材料申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：(1)登記申請書;(2)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;(3)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(4)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;(5)與他人利害關(guān)系的說明材料;(6)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

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