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未成年人繼承房產可否過戶

199****2248 | 回答4次 | 2024-12-07 06:28:02

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189****9542 2024-12-07 06:42:37
繼承房產，并沒有年紀要求，未成年還可以繼承房產和具有繼承份額，并且民法典要求切分財產情況下，若是有未出世的遺腹子，也要為這名未出生的寶寶預埋繼承份額。繼承到還可以進行產權過戶?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l，不動產物權的開設、變動、轉讓和解決，經依法登記，產生法律效力;沒經登記，不出現法律效力，可是法律法規另有約定的除外。依規歸屬于集體所有的自然資源，使用權可以不用登記。第二百一十條，不動產登記，由不動產所在地登記機構辦理。國家對于不動產實行統一登記規章制度。統一登記的范疇、登記機構及登記方法，由法律法規、法規規定。第二百一十一條，當事人申請登記，應根據不一樣登記事宜給予產權證明和不動產定界、總面積等必要原材料。
199****6136 2024-12-07 06:42:30
繼承財產沒有年齡規定，未成年人也可以繼承財產，享受繼承份額。此外，在民法典中規定，如果有未出生的遺產，他們也應該為未出生的孩子預留繼承份額?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l規定，不動產產權的設立、變更、轉讓和消除，經依法登記，有效；
199****1848 2024-12-07 06:34:58
繼承財產，沒有年齡規定，未成年人也可以繼承財產，享有繼承份額，民法典規定，如果有未出生的遺產，也應為未出生的兒童保留繼承份額。繼承也可以轉讓所有權。《民法典》第二百零九條房地產產權的設立、變更、轉讓、消除，依法登記，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權不得登記。第二百一十條房地產登記，由房地產所在地登記機構辦理。國家對房地產實行統一登記制度。法律、行政法規規定了統一登記的范圍、機構和辦法。第二百一十一條當事人申請登記時，應當根據不同的登記事項提供所有權證明、房地產界址、面積等必要材料。
156****9520 2024-12-07 06:31:08
繼承房產，沒有歲數規定，未成年人也可以繼承房產和享有繼承份額，而且民法典規定分割遺產時候，如果有未出生的遺腹子，也要為這位未出生的孩子預留繼承份額。繼承到了也可以進行過戶?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條，不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第二百一十一條，當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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