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公積金加商業貸款組合是什么

139****1885 | 回答4次 | 2024-12-07 07:28:02

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185****7299 2024-12-07 07:44:59
組合貸款是指同時滿足商業貸款和公積金貸款條件的客戶，在申請抵押貸款時可以同時申請這兩種貸款。也就是說，當借款人可以申請的公積金貸款金額不能滿足實際購房需求時，可以辦理組合貸款，即使用公積金貸款和商業貸款來滿足購房需求。【辟謠】公積金貸款應用于自住房的購買、建設、改造和大修？真相：是的分析：法律規定，繳納住房公積金的職工可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出批準貸款或者不允許貸款的決定，并通知申請人；批準貸款的，委托銀行辦理貸款手續。因此，只有購買、建造、改造、大修自住住房才能申請公積金貸款。[提醒]個人申請貸款的條件是什么？1、借款人是符合國家有關規定的中華人民共和國公民或海外自然人；2、貸款用途明確合法；三、貸款用途明確合法；、合理的貸款申請金額、期限和貨幣；4、借款人有償還意愿和償還能力；5、借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；6、貸款人要求的其他條件。
130****7563 2024-12-07 07:44:06
組合貸款是指同時符合商業貸款和公積金貸款條件的客戶，在申請房貸的時候，可同時申請這兩種貸款。也就是說，當借款人可申請到的公積金貸款額度無法滿足實際購房需求時，可通過辦理組合貸款，即使用公積金貸款和商業貸款來滿足購房所需。【辟謠】公積金貸款要用于購買、建造、翻建、大修自住住房？真相：是的解析：法律規定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。所以，只有是購買、建造、翻建、大修自住住房才可以申請公積金貸款。【提醒】個人申請貸款要具備哪些條件？1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;2、貸款用途明確合法;3、貸款申請數額、期限和幣種合理;4、借款人具備還款意愿和還款能力;5、借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;6、貸款人要求的其他條件。
182****5412 2024-12-07 07:37:54
組成貸款就是指同時滿足商業服務貸款和個人公積金貸款標準的用戶，在申請貸款的情況下，可以同時申請這幾種貸款。換句話說，當借款人可申請過的個人公積金貸款信用額度不能滿足具體買房需求時，可以通過申請辦理組成貸款，一般用個人公積金貸款與商業貸款去滿足買房需要。【避謠】個人公積金貸款要用于支付、修建、翻建、大修自住房？實情：是的解析：法律法規，繳交住房公積金的員工，在挑選、修建、翻建、大修自住房時，可向住房公積金管理處申請住房公積金貸款。住房公積金管理處應當在審理申請之日起15日內做出準許貸款或是禁止貸款的決策，并告知申請人;準許貸款的，由受托銀行申請貸款辦理手續。因此，僅有是購買、修建、翻建、大修自住房才能夠申請個人公積金貸款。【提示】本人申請貸款要具備哪些標準？1、借款人為完全民事行為能力的我國公民或符合有關規定的海外普通合伙人;2、貸款主要用途確立合理合法;3、貸款申請金額、期限和貨幣有效;4、借款人具有還款能力和償還能力;5、借款人個人信用穩步增長，無重大信用污點;6、貸款人標準的其他要求。
149****9989 2024-12-07 07:34:56
組合貸款是指同時符合商業貸款和公積金貸款條件的客戶，在申請抵押貸款時可以同時申請這兩種貸款。也就是說，當借款人可以申請的公積金貸款金額不能滿足實際購房需求時，他們可以申請組合貸款，即使用公積金貸款和商業貸款來滿足購房需求。

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1 房產繼承需要的材料有:繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明;戶口本或繼承人與被繼承人關系的證明;房地產權證原件、房屋平面圖原件、地籍圖原件。
2 1、準備工作柜機空調怎么拆開清洗濾網?在開始拆洗柜機空調之前，需要準備好以下工具和材料：螺絲刀、刷子、清水、濾網。記得先將電源線拔掉，避免觸電事故發生。2、拆卸外殼柜機空調的外殼都是用螺絲固定在墻上和機身上的，先找到固定螺釘的地方，然后用螺絲刀擰下螺釘。注意不要用力過猛，以免劃傷外殼。3、取出濾網外殼取下后，就可以看到空調的濾網了。濾網一般是一體式的，直接向上輕輕推動，就可以把濾網取下來。注意不要用力拉扯，以免損壞濾網。4、清洗濾網濾網取下后，就可以用刷子或清水清洗濾網了。清洗時要注意不要使用含有腐蝕性的清潔劑，以免濾網變形或者損壞。清洗完后，晾干濾網，然后按照原樣安裝回去。5、重新組裝濾網清洗完畢后，就可以開始重新組裝了。先按照拆卸的相反順序把外殼安裝回去，然后用螺絲刀擰緊螺釘。接著把濾網安裝好，最后插上電源線。
3 被子在我們使用的過程中，會吸收大量的汗水和皮膚表層脫落的角質，還有唾液、鼻涕等各種體液。這些條件極易形成細菌繁殖的溫床。另外，長時間沒有曬被子還容易藏匿螨蟲。螨蟲依賴高濕度、暗無光線的環境存活并繁殖，對人體健康會產生負面影響。
4 客廳與臥室木地板銜接需兼顧美觀與實用，常用方法如下：1）直接拼接：確保兩空間地面高度一致，施工需精準預留水泥墊層高度差，最后打膠收縫，適合追求無縫一體感的家庭；2）平壓條收邊：用T型金屬/木質壓條遮蓋縫隙，5mm內小落差可用帶坡度壓條，成本低且施工簡單；3）門檻石過渡：選用大理石或瓷磚門檻石，可打磨修正高度差，適合地磚-木地板過渡；4）高低扣銜接：針對明顯落差設計，用弧形扣條緩沖，或提前計算標高鋪龍骨調整；5）極窄收邊條：精致美觀，適合現代簡約風格，需精準施工確保平整度。注意選擇熱脹冷縮小的地板材質，銜接處避免積水，日常保持清潔以防縫隙藏污。
5 如果已經將第一套房貸款償清，或者第一套房沒有申請公積金貸款，那么第二套房公積金貸款的利率按照基準利率執行。這是最一般的情況，也是大多數購房者會遇到的情況。
6 公積金貸款正常還款12期后，可以申請變更貸款期限，無論是延長還是縮短原貸款期限都可以。但請注意，在貸款期間內只能分別申請變更還款方式和貸款期限1次。另外，公積金中心會對職工的貸款額度和還貸能力重新進行測算，只有符合變更條件的才能變更。如果公積金貸款主借款人的住房公積金賬戶緩繳、欠繳超過2個月、封存或公積金貸款當前存在逾期，則不能申
7 采暖季未到，而供暖公司已經開始供熱，這樣的情況下，如果暖氣沒有達到正常的供熱標準，用戶是有權向供熱企業申請退費的。退費標準通常是按照未達標的供熱日數，以與暖氣正常供熱價格的差額進行退費。
8 1、斷電：首先，確保壁掛爐處于斷電狀態，避免觸電風險。2、取下面板：打開壁掛爐的面板，并順時針旋轉螺絲將面板取下。3、定位傳感器：在面板取下后，用手或電燈尋找傳感器，通常位于爐具的一側或頂部。4、檢查連接：檢查傳感器與爐具的連接，確保連接牢固無松動。5、檢查溫度：使用溫度計或紅外線測溫儀等工具，測量傳感器所處位置的溫度，確保溫度正常。6、檢查清潔：清潔傳感器部分，確保沒有灰塵、油污等物質。
9 1、首先切斷冰箱電源。2、使用干凈的濕布或者手動刮刀，輕輕去除霜層。注意不要使用金屬利器猛烈刮擦，以免損傷蒸發器。3、除霜后，保持冰箱門打開，讓蒸發器表面的水汽自然散去。4、手動除霜的優點是簡單易行，不需要額外花費。缺點是頻繁手動除霜會影響冰箱的使用壽命，而且如果霜層較厚，可能需要花費較長時間才能徹底清除。
10 ?房貸還清后，確實需要去辦理解押手續?。在還清房貸后，房產仍然處于抵押狀態，只有辦理解押手續，房產才能真正歸屬于借款人。如果不及時辦理解押，房產將無法進行買賣或過戶，影響后續的交易?。
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