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房屋拆遷宅基地有補償嗎

138****4337 | 回答3次 | 2024-12-07 14:52:00

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130****4761 2024-12-07 15:04:19
有補償?shù)摹Ｔ趯嶋H的補償中，土地補償一般可以有為兩種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)地方的補償標準例如土地區(qū)位價格等，對宅基地進行價值評估，直接以貨幣方式進行補償;置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按照一定的價格標準折換成住房面積進行安置。所以，在實際的宅基地征收過程中，只要是集體成員的，有統(tǒng)一安置的，一般都會按照家庭人口數(shù)量和原有的宅基地使用面積補償新的安置面積，原有宅基地上并沒有建造房屋的就沒有地上附著物的補償。但是由于宅基地本身就是集體所有的無償供給村民使用的建設土地，不排除沒有建造房屋的就不給于補償?shù)那闆r，具體的補償方式以政府發(fā)布的補償公告為準。
145****7681 2024-12-07 15:02:26
有補償?shù)摹Ｔ趯嶋H補償中，土地補償一般有兩種形式：一種是貨幣補償，另一種是替代補償。貨幣補償是根據(jù)當?shù)匮a償標準，如土地區(qū)位價格，對宅基地進行價值評估，直接進行貨幣補償；置換補償是按照一定的價格標準將規(guī)劃安置區(qū)域轉(zhuǎn)換為住房區(qū)域。因此，在實際宅基地征收過程中，只要是集體成員，有統(tǒng)一的安置，新的安置面積一般會根據(jù)家庭人口和原宅基地使用面積進行補償。如果原宅基地上沒有建造房屋，就沒有地面附著物的補償。但由于宅基地本身是村民免費使用的集體所有建設用地，不排除未建房屋不給予補償，具體補償方式以政府發(fā)布的補償公告為準。
135****2054 2024-12-07 14:57:38
有補償?shù)摹Ｔ诰唧w的補償中，土地資源補償一般可以有所為兩種方式：一是貨幣補償，二是更換補償。貨幣補償就是按照地區(qū)的補償規(guī)范比如土地資源區(qū)位優(yōu)勢費用等，對宅基地開展價值分析，以貨幣形式進行補償;更換補償便是在布局的安置地區(qū)按照一定的定價標準折換為居住面積開展安置。因此，在具體的宅基地征繳環(huán)節(jié)中，但凡是團體成員，有統(tǒng)一安置的，一般都會按照家中人口總數(shù)和原有的宅基地使用的面積補償一個新的安置總面積，原有宅基地中并沒有建造房子就并沒有地上附著物的補償。但由于宅基地本來就是全民所有的無償提供群眾應用的建立土地資源，也不排除并沒有建造房子的也不給于補償?shù)默F(xiàn)象，具體補償方法當?shù)卣嫉难a償通知為準。

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2 公積金貸款一般在二十天內(nèi)可以審批下來。公積金辦理貸款，工作人員一般就是告訴你十天十個工作日，也就是二十天。 拿著你的購房合同和公積金卡。戶口本，身份證，去公積金遞交。審核一般在3-5個工作日。審核結(jié)束后去公積金，簽借款合同，然后等待放款。 《公共租賃住房管理辦法》第十二條　配租方案公布后，輪候?qū)ο罂梢园凑张渥夥桨福绞小⒖h級人民政府住房保障主管部門進行意向登記。 市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關(guān)部門，在15個工作日內(nèi)對意向登記的輪候?qū)ο筮M行復審。對不符合條件的，應當書面通知并說明理由。
3 人體工程學強調(diào)根據(jù)人的身體尺寸、能力和限制設計工作環(huán)境。妥當?shù)淖栏呖梢詭椭S持良好的工作姿勢，預防頸部和腰部的壓力。根據(jù)現(xiàn)有的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，大部分成年人坐著的肩高在720mm-760mm之間，因此，考慮到手臂需要放在桌子上，760mm的書桌高度可能會更為舒適。
4 在長治提取住房公積金，需根據(jù)提取原因準備相應材料。一般需身份證、銀行卡、婚姻證明等基礎資料，另需符合提取情形的專項材料，如購房合同、租房備案證明或退休證等。辦理流程通常為：攜帶材料到公積金中心申請→窗口初審→復審批準→資金劃轉(zhuǎn)至賬戶。部分業(yè)務可通過“長治公積金”微信公眾號或官網(wǎng)線上辦理。建議提前致電12329或訪問當?shù)毓e金中心官網(wǎng)確認細節(jié)，確保材料齊全避免多跑。
5 買二手房看房要注意：1.檢查房屋質(zhì)量，看墻面、地面有無裂縫、滲水；2.觀察戶型和采光，確保通風良好；3.了解周邊環(huán)境，包括交通、配套和噪音；4.核實產(chǎn)權(quán)是否清晰，有無抵押或糾紛；5.檢查裝修和設施，如水電是否正常；6.詢問鄰里關(guān)系，避免潛在矛盾。此外，留意小區(qū)物業(yè)管理和費用，以及房屋是否帶租約。最好白天晚上各看一次，全面了解房屋情況。
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7 1、 定位泄漏點：這是補漏的首要步驟。通常我們會采用聽、摸、看等方法，逐一檢查管道，判斷泄漏的位置。2、 分析泄漏原因：通過泄漏點的位置和形狀，我們可以大致推斷出泄漏的原因，是管道老化、腐蝕還是機械沖擊。3、 設定修復方案：依據(jù)泄漏的大小、位置和原因，我們可以確定補漏的方法，如使用快速修復帶、臨時補漏膠或?qū)I(yè)補漏設備等。
8 若無書面協(xié)議，買房定金退還需視情況而定。口頭約定雖有一定效力，但舉證較難。若未明確約定定金性質(zhì)，交易未達成時，可協(xié)商要求退還。首先嘗試與賣方溝通，說明情況，爭取和解。若協(xié)商無果，可尋求消協(xié)或房管部門調(diào)解。仍無法解決，可通過法律途徑維權(quán)，但需充分舉證。提醒：房產(chǎn)交易務必簽訂書面協(xié)議，明確權(quán)利義務，避免糾紛。
9 首先，我們需要準備一顆新的電池。通常情況下，燃氣灶的電池是1.5伏特的AA型電池。為確保更換電池的順利進行，建議你提前購好電池。
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