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土地是否可以買賣

149****6838 | 回答4次 | 2024-12-07 18:22:00

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138****4827 2024-12-07 18:33:18
因為城市地區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地屬于農民集體所有，但法律規定屬于國家所有。宅基地、自留地、自留山屬于農民集體所有。確認權利后，個人只有使用權，沒有所有權。縣級以上人民政府自然資源主管部門如果以其他形式買賣或非法轉讓土地，將沒收違法所得。
182****3791 2024-12-07 18:30:51
不可以。因為城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。確權后個人只有使用權，沒有所有權。我國法律規定：任何組織和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。如果買賣或者以其他形式非法轉讓土地，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。
132****3608 2024-12-07 18:29:12
不可以。因為城市的土地屬于國家所有。除法律規定的國家所有外，農村和城市郊區的土地屬于農民集體所有；宅基地、自留地、自留山屬于農民集體所有。確認權后，個人只有使用權，沒有所有權。中國法律規定，任何組織和個人不得以其他形式侵占、買賣或非法轉讓土地。縣級以上人民政府自然資源主管部門買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，沒收違法所得。
177****6149 2024-12-07 18:26:57
不能。由于城市市區的土地歸屬于集體所有。農村和城市郊區土地，除由法律規定歸屬于集體所有的之外，歸屬于農戶集體所有;宅基地和責任田、自留山，歸屬于農戶集體所有。土地確權后本人僅有所有權，并沒有使用權。在我國法律規定：任何組織和個人不可侵吞、交易或者以方式非法轉讓土地。假如交易或者以方式非法轉讓土地，由縣級以上市人民政府自然資源主管部門沒收非法所得。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
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