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房產繼承稅費有哪些

137****5230 | 回答4次 | 2024-12-07 19:52:00

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186****8196 2024-12-07 20:05:56
除符合下列規定的遺產外，還需繳納繼承稅。以下項目不計入應征稅遺產總額：1、遺贈人、受贈人或者繼承人捐贈給各級政府、教育、民政、福利、公益事業的遺產；2、繼承人向稅務機關登記、繼承和保存的各種文物和有關文化、歷史、藝術的書籍、物品，但繼承人轉讓文件、書籍、物品時，仍必須自動申請納稅；3、被繼承人自己創作、發明或參與創作，民明擁有作權、專利權和專有技術；4、被繼承人投保人壽保險取得的保險金；5、中華人民共和國政府參加的國際公約或者與外國政府簽訂的協議免征遺產稅和遺產；6、國務院規定不計入應征稅遺產總額和其他遺產。
199****1475 2024-12-07 20:01:39
以下項目不計入應稅遺產總額：1、各級政府、教育、民政、福利、公益事業的遺產，由遺贈人、受贈人或繼承人捐贈。2、繼承人向稅務機關登記、繼承和保存的遺產中的各種文物、相關文化、歷史和藝術的圖書資料和物品，但繼承人轉讓此類文件、圖書資料和物品時，仍需自動申請納稅。
182****6697 2024-12-07 20:00:19
除符合以下規定的遺產，都需要繳納繼承稅。下列各項不計入應征稅遺產總額：1、遺贈人、受贈人或繼承人捐贈給各級政府、教育、民政和福利、公益事業的遺產;2、經繼承人向稅務機關登記、繼承保存的遺產中種類文物及有關文化、歷史、美術方面的圖書資料、物品、但繼承人將此類文件、圖書資料、物品轉讓時，仍須自動申請補稅;3、被繼承人自己創作，發明或參與創作，民明并歸本人所有的著作權、專利權、專有技術;4、被繼承人投保人壽保險所取得的保險金;5、中華人民共和國政府參加的國際公約或與外國政府簽定的協議中規定免征遺產稅和遺產;6、國務院規定不計入應征稅遺產總額和其他遺產。
185****9432 2024-12-07 19:55:15
除符合以下所規定的遺產，都需繳納繼承稅。下列各項不納入應征稅遺產總額：1、受贈人、受贈人或繼承人捐給地市政府、文化教育、民政部門福利保障、公益事業的遺產;2、經繼承人向主管稅務機關備案、傳承存放的遺產中類型珍貴文物和有關文化藝術、歷史時間、工藝美術等方面的圖書資料、物件、但繼承人將這類文檔、圖書資料、物件轉讓時，仍需全自動申請辦理繳稅;3、被繼承人自己創作，創造發明或參加寫作，民明并歸自己全部的版權、專利、技術專利;4、被繼承人購買保險中國人壽保險所獲得的保障金;5、中華人民共和國政府參與的海牙公約或者與外國政府簽定的合同中要求免稅遺產稅和遺產;6、法律行政法規不納入應征稅遺產總額和其它遺產。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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