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民法典規定擁有房產繼承權的有哪些人

136****4222 | 回答4次 | 2024-12-08 07:58:02

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186****9815 2024-12-08 08:12:16
在繼承房產時，房產繼承權人主要有四類:（一）遺囑繼承人，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產;（二）受遺贈人，即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人;（三）遺贈撫養協議人，即被繼承人與扶養人訂立協議，由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務，被繼承人的全部或部分財產在其死后轉歸扶養人所有。該方式主要出現在老人無人贍養的情況下;（四）法定繼承人，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據親屬關系的遠近確定的順序。根據相關法律規定，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。法定繼承，遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
131****9050 2024-12-08 08:11:17
在繼承房地產時，房地產繼承權人主要包括四類:（一）遺書繼承人，即被繼承人在死前訂立遺書，特定繼承人繼承自身的遺產;（二）受遺贈人，即被繼承人死前訂立遺書，將遺產贈與我國、團體，或是法律規定繼承人之外的人;（三）遺贈撫養協議人，即被繼承人與扶養人訂立協議書，由扶養人壓力被繼承人生養死葬的責任義務，被繼承人的或者部分資產則在去世后原發型扶養人全部。此方式主要出現在老年人沒有人撫養的情形下;（四）法律規定繼承人，則在上邊三種情況根本不存在的情形下，法律法規依據親屬關系距離確立的順序。依據有關法律法規，繼承結束之后，依照法律規定繼承申請辦理;有遺囑的，依照遺書繼承或是遺囑繼承申請辦理;有遺囑繼承扶養合同的，按照協議申請辦理。法律規定繼承，財產按下列順序繼承：(一)第一順序：另一半、兒女、爸爸媽媽;(二)第二順序：兄妹、爺爺奶奶、外公外婆。繼承結束之后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承的人都不繼承;并沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
149****4407 2024-12-08 08:11:05
繼承財產時，財產繼承人主要有四種類型：（1）遺囑繼承人，即被繼承人在生前立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產；（2）受遺贈人，即被繼承人在生前立遺囑，將遺產贈送給國家、集體或法定繼承人以外的人；（3）遺贈贍養協議人，即被繼承人與贍養人簽訂協議，贍養人承擔被繼承人的生命贍養和死亡的義務，死后，被繼承人的全部或部分財產轉移給扶養人。這種方法主要出現在老年人無人支持的情況下；（4）法定繼承人，即在上述三種情況下，法律根據親屬關系的距離確定的順序。這種方法主要出現在老年人沒有贍養費的情況下；（4）法定繼承人，即在上述三種情況下，法律根據親屬關系的距離確定的順序。根據有關法律規定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。法定繼承，遺產按以下順序繼承：（1）第一順序：配偶、子女、父母；（2）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一繼承人繼承，第二繼承人不繼承；第一繼承人不繼承的，由第二繼承人繼承。
132****3108 2024-12-08 08:10:20
繼承房地產時，房地產繼承人主要有四種類型:(1)遺囑繼承人，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產；(4)法定繼承人，即法律根據親屬關系的距離確定的順序，不存在以上三種情況。法定繼承，遺產按以下順序繼承:(1)第一順序:配偶、子女、父母；

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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