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滿二唯一的房子過戶費

149****9883 | 回答4次 | 2024-12-08 08:58:02

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138****6255 2024-12-08 09:14:36
滿二唯一即是指房屋產權證下發滿2年。滿二唯一的房子，能夠免征增值稅。①契稅為全額的征繳，稅率為1%。② 個人所得稅=(現價格-原價格-原先契稅-現價格×10%-貸款利息-本次企業增值稅)×20%。
185****6564 2024-12-08 09:12:25
滿二唯一即是指房產證下發滿2年。滿二唯一的房子，可以免征增值稅。①契稅為全額征收，稅率為1%。② 個稅=(現價格-原價格-原來契稅-現價格×10%-利息-此次增值稅)×20%。
131****9933 2024-12-08 09:04:55
唯一的滿二房屋，可免征增值稅。② 稅收=(現價-原價-原契稅-現價×10%-利息-這次增值稅)×20%。滿二只是指房產證發放滿2年。①全額征收契稅，稅率為1%。
136****9238 2024-12-08 09:04:51
滿二唯一是指房產證發放滿2年。滿二唯一的房子可以免征增值稅。①契稅全額征收，稅率為1%。② 個稅=(現價-原價-原價-契稅-現價×10%-利息-本次增值稅)×20%。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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