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房產(chǎn)贈(zèng)與的過(guò)戶程序是怎樣的

133****4894 | 回答4次 | 2024-12-08 12:46:02

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135****2419 2024-12-08 12:58:17
贈(zèng)與書(shū)的主要內(nèi)容是：1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理贈(zèng)與公證。3、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；三、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
135****3224 2024-12-08 12:55:48
房地產(chǎn)贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶程序流程：一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署房屋贈(zèng)與書(shū)面協(xié)議，即贈(zèng)與書(shū)。贈(zèng)與書(shū)的內(nèi)容為：1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、胎兒性別、出世日期及住址；2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間的關(guān)系；3、贈(zèng)與原因；4、被贈(zèng)與房產(chǎn)名字、數(shù)量及基本上情況、位于地址；5、贈(zèng)與人對(duì)于贈(zèng)與行為的意思表明；6、贈(zèng)與人們?cè)谫?zèng)與書(shū)本上簽字或蓋章、日期。二、辦理公證書(shū)。依據(jù)司法部門(mén)、住建部有關(guān)房屋登記管理方面提升公證協(xié)同通知要求，房屋贈(zèng)與務(wù)必辦理公證書(shū)。申請(qǐng)辦理贈(zèng)與公正由贈(zèng)與人居住地或贈(zèng)與個(gè)人行為案發(fā)地公證機(jī)關(guān)審理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可以由房產(chǎn)所在城市公證機(jī)關(guān)審理。申請(qǐng)辦理贈(zèng)與公正申戀人應(yīng)提交以下證件和原材料：1、贈(zèng)與人的身份證號(hào)件(身份證件、戶口本、護(hù)照簽證、通行卡影印件)；2、贈(zèng)與書(shū)；3、贈(zèng)與物清單及使用權(quán)證實(shí)，如房屋產(chǎn)權(quán)證、存款單等；4、贈(zèng)與物為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，需提供產(chǎn)權(quán)共有人打算把資產(chǎn)贈(zèng)與別人的書(shū)面意見(jiàn)；贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該團(tuán)體成員允許贈(zèng)與的書(shū)面意見(jiàn)；贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)資管理部門(mén)批準(zhǔn)贈(zèng)與文件；三、申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。房屋贈(zèng)與被告方到房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)工商變更，應(yīng)提交以下有效證件：1、房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表格；2、房屋權(quán)屬證書(shū)(房屋共同的給予一共有所有權(quán)證)；3、房屋戶型平面圖；4、房屋贈(zèng)與公證委托書(shū)；5、贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人有效身份證戶口復(fù)印件(與原件核查)；6、房產(chǎn)契稅收條四、贈(zèng)與人把房屋交貨受贈(zèng)人。這兒的交貨應(yīng)以申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為標(biāo)準(zhǔn)。
182****9054 2024-12-08 12:53:43
房地產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓程序：一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。贈(zèng)與書(shū)的主要內(nèi)容如下：1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系；三、贈(zèng)與理由；4、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、基本情況、位置；5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示；6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書(shū)上簽字、蓋章、日期。二、辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)登記管理公證的聯(lián)合通知，必須辦理房屋贈(zèng)與公證。贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所或贈(zèng)與發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與房地產(chǎn)的，也可以由房地產(chǎn)所在地公證處受理。贈(zèng)與公證申請(qǐng)人應(yīng)提交以下證件和材料：1、贈(zèng)與人身份證(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件)；2、贈(zèng)與書(shū)；3、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等。、贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書(shū)面意見(jiàn)；贈(zèng)與物為集體所有，應(yīng)當(dāng)提交集體組織成員同意贈(zèng)與的書(shū)面意見(jiàn)；贈(zèng)與全民所有的，應(yīng)當(dāng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)的贈(zèng)與文件；三。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人向房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：1、2.房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證書(shū)（提供房屋所有權(quán)證書(shū)）；3、4.房屋戶型平面圖、房屋贈(zèng)與公證書(shū)；5.、贈(zèng)與人及受贈(zèng)人身份證或戶口復(fù)印件(與原件核對(duì))；6、契稅收據(jù)4。贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人向房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：1、2.房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證書(shū)（提供房屋所有權(quán)證書(shū)）；3、4.房屋戶型平面圖、房屋贈(zèng)與公證書(shū)；5.、贈(zèng)與人及受贈(zèng)人身份證或戶口復(fù)印件(與原件核對(duì))；6、契稅收據(jù)4。贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人。這里的交付以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記為準(zhǔn)。
185****3701 2024-12-08 12:53:05
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶程序：一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。贈(zèng)與書(shū)的主要內(nèi)容為：1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系；3、贈(zèng)與理由；4、被贈(zèng)與房產(chǎn)的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn)；5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示；6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書(shū)上簽名或蓋章、日期。二、辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：1、贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件)；2、贈(zèng)與書(shū)；3、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；4、贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書(shū)面意見(jiàn)；贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書(shū)面意見(jiàn)；贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件；三、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列證件：1、房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表；2、房屋權(quán)屬證書(shū)(房屋共有的提供共有權(quán)證)；3、房屋戶型平面圖；4、房屋贈(zèng)與公證書(shū)；5、贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人身份證或戶口復(fù)印件(與原件核對(duì))；6、契稅收據(jù)四、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。

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