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民法典房產繼承的主要條件是什么

189****9093 | 回答4次 | 2024-12-08 18:10:03

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185****4075 2024-12-08 18:25:00
第三,遺產應該是繼承人生前屬于個人的所有財產,這是繼承的第三個條件。《民法典》第一千一百二十一條規定,繼承始于被繼承人死亡時。如果幾個有繼承關系的人在同一事件中死亡,很難確定死亡時間,則認為沒有其他繼承人的人會先死亡。
135****5964 2024-12-08 18:20:56
房屋繼承權的主要條件是:一、繼承在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡后才能發生。這是繼承的首要條件。二、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人,就是依照法律的規定能作為繼承人的人。三、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產,這是繼承的第三個條件。《民法典》第一千一百二十一條,繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長輩先死亡;輩份相同的,推定同時死亡,相互不發生繼承。《民法典》第一千一百二十二條【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。《民法典》第一千一百二十七條,遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
137****1311 2024-12-08 18:17:34
房子繼承權利的關鍵前提條件是:一、繼承被繼承人(在房產繼承中便是遺留下來房地產的人)身亡之后才能產生。這也是繼承的首要條件。二、繼承財產的人理應被繼承人合理合法繼承人,便是按照相關法律規定可以作為繼承人的人。三、財產理應被繼承人死前屬于個人全部財產,這也是繼承的第三個標準。《民法典》第一千一百二十一條,繼承從被繼承人喪生的時候開始。彼此有繼承關聯的值人們在同一事故中身亡,很難確定死亡日期的,確定沒有別的繼承人的人先身亡。都是有別的繼承人,輩分不同類型的,確定老人先身亡;輩分同樣的,確定與此同時身亡,彼此不出現繼承。《民法典》第一千一百二十二條【遺產的界定】財產是普通合伙人死亡時遺留下來的本人財產權利。依照法律規定或者根據性質不可繼承的遺產,不可繼承。《民法典》第一千一百二十七條,財產按下列次序繼承:(一)第一次序:另一半、兒女、父母;(二)第二次序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承結束之后,由第一次序繼承人繼承,第二次序繼承的人都不繼承;沒第一次序繼承人繼承的,由第二次序繼承人繼承。本編所指兒女,包含婚生子、非婚生子、養子女與有扶養關系的繼子。本編所指父母,包含生父母、養父母與有扶養關系的繼父母。本編所指兄弟姐妹,包含同父母的兄弟姐妹、同父異母或者是同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
145****3365 2024-12-08 18:15:13
房屋繼承權的主要條件是:1。繼承只能在被繼承人死亡后發生(財產繼承是遺留財產的人)。這是繼承的首要條件。繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人,即可以按照法律規定作為繼承人的人。三、遺產應當是被繼承人生前屬于個人的財產,這是繼承的第三個條件。《民法典》第一千一百二十一條從被繼承人死亡開始繼承。有繼承關系的人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。有其他繼承人,不同的一代,推定長輩先死;同一代,推定同時死亡,不相互繼承。《民法典》第一千一百二十二條【遺產定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。根據法律規定或者其性質不得繼承的遺產,不得繼承。《民法典》第一百一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一繼承人繼承,第二繼承人不繼承;第一繼承人不繼承的,由第二繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養育子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或同父異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國,新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此,政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下,政府審批需要一定的時間。首先,開發商需要提交一系列相關材料,包括房屋產權證明、建設規劃等。然后,地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實,并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說,政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快,可能只需要幾個月的時間;而有些地方,則可能需要一年甚至更久的時間。因此,購房者在選擇房子的時候,也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定,房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異,如果商品房房屋符合相關要求和標準,可以隨時申請房地產證書,一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房,可能要等待一些時間才能辦理房地產證書,具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息,建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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