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贈與房屋過戶條件有哪些

135****2483 | 回答4次 | 2024-12-09 20:16:00

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186****1628 2024-12-09 20:30:59
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人向受贈人免費贈送自己的財產，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十九條贈與財產依法登記或者其他手續的，應當辦理相關手續。
138****4000 2024-12-09 20:28:05
《民法典》規定，贈與房屋的轉讓條件包括贈與人合法取得的房屋、雙方共同申請轉讓登記、繳納相關稅費等。第六百五十七條中華人民共和國民法典 【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產免費交給受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。六百五十九條 【贈與財產辦理相關法律手續】贈與財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理相關手續。《房地產登記暫行條例實施細則》第九條 申請房地產登記的，應當填寫登記申請書，并提交身份證明及有關申請材料。應提供申請材料的原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供與原件一致的復印件。第三十八條 申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉讓登記的，應當根據不同情況，提交以下材料：（1）房地產所有權證書；（2）銷售、交換、贈與合同；（3）繼承或遺贈材料；（4）分割合并協議；（5）人民法院或仲裁委員會生效的法律文件；（6）有批準權的人民政府或主管部門的批準文件；（7）相關納稅憑證；（8）其他必要材料。房地產買賣合同依法備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。
186****9817 2024-12-09 20:27:16
民法典規定，贈與房屋過戶條件包括房屋是贈與人合法取得的、雙方共同申請過戶登記、繳納相關稅費等。《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十九條 【贈與財產辦理有關法律手續】贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。《不動產登記暫行條例實施細則》第九條 申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關申請材料。申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件保持一致。第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;(七)相關稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
135****3078 2024-12-09 20:18:11
民法要求，贈與房產過戶標準包含房屋是贈與人合理合法所取得的、兩人共同申請辦理產權過戶登記、交納相關費用等。《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 【贈與合同書界定】贈與合同是贈與人把自己的財產免費給與受贈人，受贈人表明接納贈與合同。第六百五十九條 【贈與財產辦理有關法律手續】贈與的財產依規需辦理登記或者其它相關手續，應當辦理相關辦理手續。《房產登記暫行規定實施辦法》第九條 申請辦理房產登記的，申請者理應填好登記申請報告，同時提交身份證件和相關申報材料。申報材料應提供原件。因特殊情況無法提供原件的，能夠提供影印件，影印件應該和原件保持一致。第三十八條 申請辦理國有建設用地使用權及房屋產權遷移登記的，理應根據不同情況，遞交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)交易、交換、贈與合同書;(三)傳承或是受遺贈的原材料;(四)切分、合并協議;(五)人民法院或者監察委員會起效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或是主管部門的審批文件;(七)有關稅費繳納憑據;(八)其它必需原材料。房產買賣協議應依法備案，申請人申請登記時應提交經備案買賣協議。

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