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贈與房屋過戶條件有哪些

135****2483 | 回答4次 | 2024-12-09 20:16:00

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186****1628 2024-12-09 20:30:59
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人向受贈人免費贈送自己的財產(chǎn)，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十九條贈與財產(chǎn)依法登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)。
138****4000 2024-12-09 20:28:05
《民法典》規(guī)定，贈與房屋的轉(zhuǎn)讓條件包括贈與人合法取得的房屋、雙方共同申請轉(zhuǎn)讓登記、繳納相關(guān)稅費等。第六百五十七條中華人民共和國民法典 【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)免費交給受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。六百五十九條 【贈與財產(chǎn)辦理相關(guān)法律手續(xù)】贈與財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)?！斗康禺a(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第九條 申請房地產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)填寫登記申請書，并提交身份證明及有關(guān)申請材料。應(yīng)提供申請材料的原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供與原件一致的復(fù)印件。第三十八條 申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交以下材料：（1）房地產(chǎn)所有權(quán)證書；（2）銷售、交換、贈與合同；（3）繼承或遺贈材料；（4）分割合并協(xié)議；（5）人民法院或仲裁委員會生效的法律文件；（6）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或主管部門的批準(zhǔn)文件；（7）相關(guān)納稅憑證；（8）其他必要材料。房地產(chǎn)買賣合同依法備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。
186****9817 2024-12-09 20:27:16
民法典規(guī)定，贈與房屋過戶條件包括房屋是贈與人合法取得的、雙方共同申請過戶登記、繳納相關(guān)稅費等?！吨腥A人民共和國民法典》第六百五十七條 【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十九條 【贈與財產(chǎn)辦理有關(guān)法律手續(xù)】贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第九條 申請不動產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關(guān)申請材料。申請材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。第三十八條 申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;(七)相關(guān)稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。
135****3078 2024-12-09 20:18:11
民法要求，贈與房產(chǎn)過戶標(biāo)準(zhǔn)包含房屋是贈與人合理合法所取得的、兩人共同申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、交納相關(guān)費用等?！吨腥A人民共和國民法典》第六百五十七條 【贈與合同書界定】贈與合同是贈與人把自己的財產(chǎn)免費給與受贈人，受贈人表明接納贈與合同。第六百五十九條 【贈與財產(chǎn)辦理有關(guān)法律手續(xù)】贈與的財產(chǎn)依規(guī)需辦理登記或者其它相關(guān)手續(xù)，應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)辦理手續(xù)?！斗慨a(chǎn)登記暫行規(guī)定實施辦法》第九條 申請辦理房產(chǎn)登記的，申請者理應(yīng)填好登記申請報告，同時提交身份證件和相關(guān)申報材料。申報材料應(yīng)提供原件。因特殊情況無法提供原件的，能夠提供影印件，影印件應(yīng)該和原件保持一致。第三十八條 申請辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)遷移登記的，理應(yīng)根據(jù)不同情況，遞交下列材料：(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)交易、交換、贈與合同書;(三)傳承或是受遺贈的原材料;(四)切分、合并協(xié)議;(五)人民法院或者監(jiān)察委員會起效的法律文書;(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或是主管部門的審批文件;(七)有關(guān)稅費繳納憑據(jù);(八)其它必需原材料。房產(chǎn)買賣協(xié)議應(yīng)依法備案，申請人申請登記時應(yīng)提交經(jīng)備案買賣協(xié)議。

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