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房屋質量有問題能取消交易嗎

199****5238 | 回答3次 | 2024-12-10 06:34:01

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145****4532 2024-12-10 06:47:11
如果房屋質量問題嚴重影響正常生活和使用，業主可以取消交易。業主可要求開發商限期整改，房屋質量不符合合同約定的標準，不能修復或修復仍不能達到約定的質量標準，業主可要求終止房屋銷售合同，并賠償相應的損失。
136****8352 2024-12-10 06:39:01
存有房屋質量問題嚴重影響正常的定居所使用的，業主能夠終止交易。業主能夠要求開發商責令整改，房屋質量不符合同規定規范、不可以修復或者經修復仍無法達到承諾質量標準的，業主能夠要求解除售房合同賠償經濟損失相對應損失。
137****2910 2024-12-10 06:38:46
存有房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的，業主可以取消交易。業主可以要求開發商限期整改，房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的，業主可以要求解除房屋買賣合同并賠償相應的損失。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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