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房屋辦理過戶需要夫妻雙方到場嗎

182****8468 | 回答4次 | 2024-12-10 12:22:02

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182****5224 2024-12-10 12:37:12
如果法人分離，分離后的法人將享有連帶債權，并承擔連帶債務。原債務應通知債權人并得到同意，如果債權人不同意，可以提前清償。因為根據法律規定，如果法人合并，合并后的法人將繼承其權利和義務。
186****4269 2024-12-10 12:36:38
企業轉讓那么原有的債權債務由轉讓后的企業進行承擔。原有的債務應當通知債權人并得到同意，如果債權人不同意的話可以進行提前的清償。因為根據法律規定，法人如果進行合并的，權利和義務也隨之被由合并后的法人繼承。法人如果發生分立的，其權利和義務由分立后的法人享有了連帶的債權，承擔連帶債務。
131****9903 2024-12-10 12:32:14
企業轉讓的，原債權債務由轉讓后的企業承擔。原債務應當通知債權人并同意，債權人不同意的，可以提前清償。因為根據法律規定，法人合并的，權利義務也由合并后的法人繼承。法人分立的，其權利義務由分立的法人享有連帶債權，承擔連帶債務。
145****9969 2024-12-10 12:28:48
公司轉讓那樣原有的債務由出讓后的企業進行擔負。原有債務應當通知債權人并獲得允許，假如債權人不愿意的話也可以開展提前的償還。由于根據法律規定，法人假如進行合并的，權利和義務也會跟著被由合并后的法人傳承。法人如果出現分立的，其權利和義務由分立之后的法人具有了連帶的債務，擔負連帶負債。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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