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找中介買房需要多少中介費

130****4279 | 回答3次 | 2024-12-11 09:40:01

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131****6745 2024-12-11 09:48:21
1、房地產交易額在10萬（含10萬）以內的按2％收取；超出10萬元至100萬余元額度（含100萬）的，按1％收取；2、超出100萬余元額度以上按0．5％收取，中介公司收取服務費用，應按照每宗交易額測算，而不應該依照買賣雙方分別計算。例如，一套房產的銷售額為50萬余元，那中介費計算方法為：中介費＝10萬余元×2％＋40萬元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即買賣雙方總計必須付給房產中介公司的中介傭金為6000元整。
189****4746 2024-12-11 09:44:27
1、房產交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2％收取；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1％收取；2、超過100萬元金額以上的按0．5％收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。比如，一套房產的銷售額為50萬元，那中介費的計算方法為：中介費＝10萬元×2％＋40萬元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為6000元整。
130****6031 2024-12-11 09:43:46
1、房地產交易額低于10萬元(含10萬元)％收費；金額超過10萬元至100萬元(含100萬元)的，按10萬元計算％收取；2、金額超過100萬元的，按00萬元計算．5％中介收取的服務費按每筆交易金額計算，不按買賣雙方單獨計算。例如，房地產的銷售額為50萬元，中介費的計算方法是：中介費＝10萬元×2％＋40萬元×1％＝2000元＋4000元＝6000元是指買賣雙方需要向房地產中介支付的中介傭金為6000元。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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