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小產權房能否辦理房屋過戶手續

145****4511 | 回答4次 | 2024-12-11 11:04:01

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185****6069 2024-12-11 11:19:49
小產權房不可能登記，也不能過戶。小產權房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。它的產權證不是國家房管部門頒發的，由鄉政府或村委會頒發的。
177****5858 2024-12-11 11:18:15
小產權房不能登記或轉讓。小產權房沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，購房合同不得在國土房屋管理局備案。其產權證書不由國家房屋管理部門頒發，由鄉鎮政府或村委會頒發。
145****5064 2024-12-11 11:16:32
小產權房不太可能備案，也不能過戶。小產權房并沒有國家下發的土地使用證和預售許可證，買房合同在國土房管局不容易給與辦理備案。它房產證并不是國家房產部門頒發的，由鄉政府或村民委員會頒發的。
156****9161 2024-12-11 11:07:24
小產權房沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，購房合同不會在國土房管局備案。其產權證不由國家房管部門頒發，由鄉鎮政府或村委會頒發。小產權房不能登記或轉讓。

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2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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