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房屋產(chǎn)權(quán)證沒有下來能否過戶

138****4794 | 回答4次 | 2024-12-12 07:28:01

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136****7189 2024-12-12 07:44:46
根據(jù)法律規(guī)定,申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交以下材料:(1)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證書。原因是:向房地產(chǎn)交易管理部門申請轉(zhuǎn)讓時(shí),必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證,否則不會(huì)通過申請,因房屋產(chǎn)權(quán)證缺失而拒絕轉(zhuǎn)讓要求。
182****1807 2024-12-12 07:34:58
房屋產(chǎn)權(quán)證沒有下來不能過戶。原因在于:到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶,必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證,否則不會(huì)通過申請,其過戶的要求也會(huì)因房屋產(chǎn)權(quán)證的缺失而遭拒絕。根據(jù)法律規(guī)定,申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況,提交下列材料:(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)買賣、互換、贈(zèng)與合同;(三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書;(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;(七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;(八)其他必要材料。不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的,申請人申請登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。
189****6505 2024-12-12 07:31:30
房屋產(chǎn)權(quán)證不下來不能過戶。原因是:向房地產(chǎn)交易管理部門申請轉(zhuǎn)讓,必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證書,否則不會(huì)通過申請,因缺乏房屋產(chǎn)權(quán)證書而拒絕轉(zhuǎn)讓要求。根據(jù)法律規(guī)定,申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況,提交以下材料:(1)房地產(chǎn)所有權(quán)證書;(2)銷售、交換、贈(zèng)與合同;(3)繼承或遺贈(zèng)材料;(4)分割合并協(xié)議;(5)人民法院或仲裁委員會(huì)生效的法律文件;(6)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或主管部門的批準(zhǔn)文件;(7)相關(guān)納稅憑證;(8)其他必要材料。房地產(chǎn)買賣合同依法備案的,申請人在申請登記時(shí)必須提交備案的買賣合同。
186****2040 2024-12-12 07:30:34
房屋產(chǎn)權(quán)證并沒有出來不可以過戶。主要原因是:到房地產(chǎn)交易管理單位申請過戶,需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證,否則不會(huì)根據(jù)申請,其過戶的需求也會(huì)因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)證的欠缺而遭回絕。根據(jù)法律規(guī)定,申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,理應(yīng)根據(jù)不同情況,提交下列材料:(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)交易、交換、贈(zèng)與協(xié)議;(三)傳承或是受遺贈(zèng)的原材料;(四)切分、合并協(xié)議;(五)人民法院或者監(jiān)察委員會(huì)起效的法律文書;(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或是主管部門的審批文件;(七)有關(guān)稅費(fèi)繳納憑據(jù);(八)其它必需原材料。房產(chǎn)買賣合同應(yīng)依法備案,申請人申請備案時(shí)需提交經(jīng)備案買賣合同。

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