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買二手房需要哪些東西過戶

139****5392 | 回答1次 | 2024-12-12 08:22:01

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149****2896 2024-12-12 08:37:55
買二手房過戶時，買賣雙方需要準(zhǔn)備一系列文件和資料。買方通常需要攜帶有效身份證件、戶口本、婚姻證明（如已婚則需結(jié)婚證，離異則需離婚證及離婚協(xié)議）以及房屋買賣合同。如果買方是單身，則只需身份證、戶口本及契稅完稅證明。此外，如果買方不能親自到場辦理過戶手續(xù)，還需提供公證委托書及受托人的身份證件。賣方則需提供房產(chǎn)證、個人身份證，如房屋有多個共有人，則需共有人共同到場或提供公證委托書。這些文件和資料是二手房過戶所必需的，確保交易合法、有效。

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