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房產贈與人離世能否過戶

136****4165 | 回答4次 | 2024-12-12 11:58:01

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145****1579 2024-12-12 12:10:40
贈與人死亡，不影響贈與效力，可以按照贈與合同正常轉讓。但贈與人因受贈人違法行為死亡的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。根據我國有關法律的規定，贈與人的繼承人或者法定代理人因受贈人的違法行為而死亡或者喪失民事行為能力的，可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
189****6666 2024-12-12 12:07:08
房屋贈與沒過戶贈與人離世了，不影響贈與效力，可以根據贈與合同正常辦理過戶，但因受贈人的違法行為致使贈與人死亡的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。依據我國相關法律的規定，因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。
135****4747 2024-12-12 12:03:32
房子贈與沒產權過戶贈與人離世了，不受影響贈與法律效力，也可以根據贈與合同書正常的過戶，但是因為受贈人違法違規行為導致贈與人死亡的，贈與人繼承人或是法定代理人能夠撤銷贈與。依據我國相關法律的規定，因受贈人違法違規行為導致贈與人死亡或是缺失民事行為能力，贈與人繼承人或是法定代理人能夠撤銷贈與。贈與人繼承人或是法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷理由之日起六個月內履行。
156****6940 2024-12-12 12:01:28
如果贈與人死亡，不影響贈與效力，贈與人的繼承人或法定代理人可以根據贈與合同正常過戶。但贈與人因贈與人違法行為死亡的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。根據我國相關法律規定，贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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