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父子過戶房產要過戶費嗎

145****8356 | 回答4次 | 2024-12-12 16:28:00

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136****6314 2024-12-12 16:36:07
一般房地產過戶有三種方法可以用，詳細如下：1、贈與過戶：如果那套房子以后再需要再次交易，那就挑選贈與比較好，那樣只需繳納：房產契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平方米、權屬登記費及調查取證費：150內、公證費用：0.3%的房款。但是這個過戶再以后需要交易房地產的時候需要繳納個人所得稅20%的房款。2、交易過戶：假如該房屋還會繼續賣出去話，那么就挑選交易過戶比較好，交易過戶只需繳納房產契稅1.5%、測繪費：1.36元/平方米、權屬登記費及調查取證費：150內、個人所得稅1%，增值稅差價5.5%。若以售價過戶可以沒有繳納個人所得稅。 3、傳承過戶：必須全部的直系親屬繼承者填好放棄繼承權的合同書，隨后進行公證，公正之后和贈與過戶的操作流程基本一致，與此同時花費也與贈與過戶一樣，一般使用該方法是在原房主去世之后。
177****3612 2024-12-12 16:34:39
一般來說，房地產過戶有三種方法，具體如下：1、贈與轉讓:如果以后不需要再買賣這套房子，最好選擇贈與，這樣只需要繳納:契稅:3%的房款和測繪費:1.36元/平方米，所有權登記費和取證費:150以內，公證費:0.3%的房款。
131****2393 2024-12-12 16:34:12
一般房地產轉讓有三種方式可以使用，具體如下：1、贈與轉讓:如果這個房產以后不需要再買賣，最好選擇贈與，這樣只需要繳納:契稅:3%房款、測繪費:1.36元/平方米、所有權登記費、取證費:150以內、公證費:0.3%房款。但這個轉讓后需要交易房地產時，需要繳納20%的個人所得稅。2、交易轉讓：如果房地產仍將出售，最好選擇交易轉讓。交易轉讓只需繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平方米，所有權登記費及取證費：150以內，個人所得稅1%，營業稅差價5.5%。若以原價轉讓，則不能繳納個人所得稅。 3、繼承轉讓：所有直接繼承人都需要填寫放棄繼承權的協議，然后進行公證。公證后，與贈與轉讓過程基本相同，費用與贈與轉讓相同。一般來說，這種方法是在原業主死后使用的。
133****9912 2024-12-12 16:32:25
一般房產過戶有三種方法可以使用，具體如下：1、贈與過戶：如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。2、交易過戶：如果該房產還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。 3、繼承過戶：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權的協議書，然后進行公證，公證過后和贈與過戶的流程基本一致，同時費用也和贈與過戶一樣，一般使用該方法是在原房主離世后。

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