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遺產(chǎn)繼承公證后過戶流程

149****3578 | 回答4次 | 2024-12-14 08:16:02

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145****3579 2024-12-14 08:32:24
遺產(chǎn)公證后房屋過戶流程是：到房地產(chǎn)業(yè)測繪部門進行住宅面積測繪或轉(zhuǎn)繪辦理手續(xù);持房屋產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房子測繪等證明到房產(chǎn)交易中心申請辦理傳承備案;到項目外包稅所申請辦理稅款核準;領(lǐng)到完稅證明換領(lǐng)新的房產(chǎn)證。
182****2099 2024-12-14 08:32:22
遺產(chǎn)公證后，房屋轉(zhuǎn)讓流程為：到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)移手續(xù)；持房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、繼承公證書、房屋測繪證書到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記；到現(xiàn)場稅務(wù)機關(guān)辦理稅務(wù)核實；領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書。
186****4826 2024-12-14 08:29:34
遺產(chǎn)公證后，房屋轉(zhuǎn)讓流程為:到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)。持房產(chǎn)證、繼承公證、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記。領(lǐng)取完稅證明，換取新的生產(chǎn)證明。到駐地稅務(wù)機關(guān)辦理稅務(wù)核定。
133****2578 2024-12-14 08:24:41
遺產(chǎn)公證后房屋過戶流程是：到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù);持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記;到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定;領(lǐng)取完稅憑證換領(lǐng)新的產(chǎn)證。

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1 政府審批是拿到房產(chǎn)證的重要環(huán)節(jié)之一。在中國，新建住房的房產(chǎn)證頒發(fā)主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產(chǎn)證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發(fā)商需要提交一系列相關(guān)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應(yīng)的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區(qū)、不同政府機構(gòu)的工作效率有關(guān)。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產(chǎn)證嗎?不一定，房地產(chǎn)證書的頒發(fā)時間因房屋產(chǎn)權(quán)情況而異，如果商品房房屋符合相關(guān)要求和標準，可以隨時申請房地產(chǎn)證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產(chǎn)證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產(chǎn)證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關(guān)規(guī)定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關(guān)于房地產(chǎn)證書辦理的相關(guān)信息，建議您咨詢開發(fā)商或相關(guān)主管部門。
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