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二手房買賣合同如何解除

186****2710 | 回答4次 | 2024-12-14 08:22:02

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136****6849 2024-12-14 08:38:38
1、雙方協商一致終止。2、合同中約定一方終止合同的條件的，當終止合同的條件達成時，終止權人可以終止合同。3、法定終止有下列情形之一的，當事人可以終止合同：（1）因不可抗力無法達到合同目的；（2）在履行期屆滿前，當事人明確表示或表示不履行主要債務；（3）當事人延遲履行主要債務，催告后，在合理期限內仍未履行；（4）當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為，不能達到合同目的；（5）法律規定的其他情形。民法典第五百六十二條當事人協商解除合同的，可以解除合同。《民法典》第五百六十二條當事人可以協商終止合同。當事人可以約定一方終止合同的理由。解除合同的原因發生時，解除合同的權利人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（1）因不可抗力無法達到合同目的；（2）在履行期屆滿前，當事人明確表示或表示不履行主要債務；（3）當事人延遲履行主要債務，催告后，在合理期限內仍未履行；（4）當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為，不能達到合同目的；（5）法律規定的其他情形。當事人可以隨時解除以持續履行債務為內容的不定期合同，但應當在合理期限前通知對方。
189****7555 2024-12-14 08:38:10
1、當事人協商一致消除。2、協議中實際履行一方解除合同要求的，解除合同條件成就時，合同解除權人能終止合同。3、法定解除有以下情形之一的，當事人能夠終止合同：(一)不可抗力因素致使難以實現合同目的;(二)在履行屆滿以前，當事人一方已經確定或以他們的行為說明不履行關鍵債務;(三)當事人一方遲延履行關鍵債務，經催告函之后在合理期限內并未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有什么違規行為致使難以實現合同目的;(五)國家法律規定別的情形?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l【合同書約定解除】當事人協商一致，能夠終止合同。當事人可以約定一方解除合同理由。解除合同理由發生的時候，合同解除權人能終止合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l，有以下情形之一的，當事人能夠終止合同：(一)不可抗力因素致使難以實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方已經確定或以他們的行為說明不履行關鍵債務;(三)當事人一方遲延履行關鍵債務，經催告函之后在合理期限內并未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有什么違規行為致使難以實現合同目的;(五)國家法律規定別的情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人隨時都可以終止合同，可是理應在一定時限以前通知對方。
156****2410 2024-12-14 08:34:33
1、當事人協商一致解除。2、合同中有約定一方解除合同的條件的，解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。3、法定解除有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
185****3286 2024-12-14 08:25:01
1、當事人協商一致解除。2、合同中約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。三、法定解除有下列情形之一的，當事人可以解除合同:(1)因不可抗力無法實現合同目的；《民法典》第五百六十二條【解除合同】當事人可以協商解除合同。

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