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如何過戶繼承所得的房產(chǎn)

177****8801 | 回答4次 | 2024-12-14 18:10:00

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149****4548 2024-12-14 18:26:35
繼承房子后，繼承人能到房屋所在地的房子登記單位申請房產(chǎn)過戶登記，申請時應(yīng)提交申請書、裁決書、身份證件等資料。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 【遺產(chǎn)的概念】遺產(chǎn)是普通合伙人死亡時遺留下來的本人財產(chǎn)權(quán)利。依照法律規(guī)定或者根據(jù)性質(zhì)不可繼承的遺產(chǎn)，不可繼承。《房產(chǎn)登記暫行規(guī)定實施辦法》第九條 申請房產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當(dāng)填好登記申請書，并提交身份證件和相關(guān)申請原材料。申請原材料應(yīng)提供原件。因特殊情況無法提供原件的，能夠提供影印件，影印件應(yīng)該和原件保持一致。第三十八條 申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)遷移登記的，理應(yīng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)交易、交換、贈與協(xié)議;(三)繼承或是受遺贈的原材料;(四)切分、合并協(xié)議;(五)人民法院或者監(jiān)察委員會起效的法律文書;(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或是主管部門的審批文件;(七)有關(guān)稅費繳納憑據(jù);(八)其它必需原材料。房產(chǎn)買賣協(xié)議應(yīng)依法備案，申請人申請登記時需提交經(jīng)備案買賣協(xié)議。
149****2741 2024-12-14 18:23:48
繼承房屋后，繼承人可以向房屋所在地的房屋登記部門申請房屋轉(zhuǎn)讓登記，并提交申請、判決、身份證明等材料。《中華人民共和國民法典》第一百一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定或者其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。《房地產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第九條 申請房地產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)填寫登記申請書，并提交身份證明及有關(guān)申請材料。原件應(yīng)提供申請材料。因特殊情況不能提供原件的，可以提供與原件一致的復(fù)印件。第三十八條 申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交以下材料：（1）房地產(chǎn)所有權(quán)證書；（2）銷售、交換、贈與合同；（3）繼承或遺贈材料；（4）分割合并協(xié)議；（5）人民法院或仲裁委員會生效的法律文件；（6）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或主管部門的批準(zhǔn)文件；（7）相關(guān)納稅憑證；（8）其他必要材料。房地產(chǎn)買賣合同依法備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。
135****9890 2024-12-14 18:18:42
繼承房屋后，繼承人可以向房屋所在地的房屋登記部門申請房屋過戶登記，并提交申請書、判決書、身份證明等材料。《房地產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第九條申請房地產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請書，提交身份證明及相關(guān)申請材料。
131****2048 2024-12-14 18:16:19
繼承房屋后，繼承人可以到房屋所在地的房屋登記部門申請房屋過戶登記，申請時要提交申請書、判決書、身份證明等的材料。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第九條 申請不動產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關(guān)申請材料。申請材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。第三十八條 申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;(七)相關(guān)稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。

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