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購房合同違約金上限有效嗎

137****4067 | 回答1次 | 2024-12-15 14:28:01

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145****7861 2024-12-15 14:41:37
購房合同違約金上限有效。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。因此，合同違約金的上限需要根據造成的損失來確定。

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